خرید ملک در عجمان: راهنمای جامع سرمایه‌گذاری و سکونت در نگین امارات
در قلب امارات متحده عربی، عجمان با موقعیت مکانی عالی، دسترسی آسان به دبی و هزینه‌های زندگی مقرون‌به‌صرفه‌تر، به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل شده که به دنبال ترکیبی از آرامش، دسترسی به امکانات مدرن و سرمایه‌گذاری هوشمندانه در بازار ملک هستند. این شهر با ارائه تنوعی از املاک مسکونی، از آپارتمان‌های شهری تا ویلاهای خانوادگی، پاسخگوی نیازهای مختلف است. در این مقاله جنبه‌های گوناگون خرید ملک در عجمان، از جمله قیمت‌ها، بهترین مناطق و مزایای آن را بررسی خواهیم کرد.
خرید ملک در عجمان
عجمان، نگینی درخشان در امارات متحده عربی، با مناظر طبیعی چشم‌نواز، فرهنگ غنی و پیشرفت‌های چشمگیر در بخش املاک به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک تبدیل شده است. این شهر کوچک اما رو به رشد، با ارائه طیف متنوعی از املاک، از آپارتمان‌های مدرن با مساحت‌های گوناگون (از یک تا سه خوابه) گرفته تا ویلاهای باشکوه با طراحی‌های مدرن و سنتی و حتی تاون‌هاوس‌هایی با فضای بیشتر و حریم خصوصی، فرصت‌های بی‌شماری را برای سلیقه‌ها و بودجه‌های مختلف فراهم می‌کند.
به طور خاص، خرید ویلا در عجمان به دلیل تنوع گزینه‌ها از ویلاهای ساحلی لوکس گرفته تا ویلاهای خانوادگی بزرگ، بسیار مورد توجه است. امکانات رفاهی مدرن مانند استخرها، مراکز تناسب اندام و فضاهای سبز، کیفیت زندگی در این شهر را ارتقا داده است. موقعیت جغرافیایی ممتاز عجمان در جاده شیخ محمد بن زاید (E۳۱۱) و جاده ام سقیم (D۶۳) دسترسی آسان به سایر نقاط امارات را ممکن ساخته و فاصله نسبتا کوتاه آن تا دبی (حدود ۴۰ تا ۵۰ کیلومتر و نیم ساعت رانندگی) در کنار هزینه‌های زندگی پایینتر (حدود ۴۹.۶ درصد کمتر از دبی)، آن را به مکانی ایده‌آل برای زندگی، سرمایه‌گذاری و حتی خرید مغازه برای کسب‌وکارهای مختلف تبدیل کرده است.
قیمت ملک در عجمان
قیمت ملک در عجمان، تحت تاثیر عوامل متعددی از جمله نوع ملک (آپارتمان، ویلا، تاون‌هاوس، زمین و غیره)، موقعیت مکانی، متراژ، امکانات و سن بنا، نوسانات قابل توجهی دارد. با این حال به طور کلی، عجمان در مقایسه با شهرهای بزرگ‌تری مانند دبی و ابوظبی، قیمت‌های رقابتی‌تری را ارائه می‌دهد که همین امر، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران و خریداران ایجاد کرده است. بر اساس داده‌های موجود، بازه قیمتی تقریبی برای انواع ملک در عجمان به شرح زیر است:
- سوئیت: از حدود ۲۸۵ هزار درهم تا ۵۹۲ هزار درهم
- آپارتمان یک خوابه: از حدود ۳۵۰ هزار درهم تا ۱.۴۳ میلیون درهم
- آپارتمان دو خوابه: از حدود ۵۰۰ هزار درهم تا ۱.۶۰ میلیون درهم
- آپارتمان سه خوابه: حدود ۱.۳۲ میلیون درهم
- ویلا: از حدود ۱.۲ میلیون درهم تا بیش از ۱۱ میلیون درهم
همچنین برای خریدارانی که به دنبال گزینه‌های مقرون به صرفه‌تر هستند، آپارتمان‌هایی با قیمت متوسط حدود ۱۶۴ هزار درهم در مرکز شهر عجمان نیز یافت می‌شوند. لازم به ذکر است که این ارقام، تخمینی بوده و قیمت واقعی ملک میتواند بسته به شرایط بازار و ویژگی‌های خاص هر ملک، متفاوت باشد. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و به‌روز در مورد قیمت ملک مورد نظر خود، توصیه می‌شود به منابع معتبر آنلاین مانند وب‌سایت dxboffplan و سایر پلتفرم‌های تخصصی املاک مراجعه کنید یا مستقیما با مشاورین املاک فعال و دارای مجوز در عجمان تماس بگیرید. این کار به شما کمک می‌کند تا اطلاعات دقیق‌تری در مورد قیمت‌های فعلی بازار و گزینه‌های موجود به دست آورید.
مزایای خرید ملک در عجمان
عجمان، با جاذبه‌های فرهنگی و طبیعی خود، مقصدی ایده‌آل برای خرید ملک و خانه است. این شهر کوچک اماراتی، با ارائه تنوعی از املاک با قیمت‌های رقابتی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را به ارمغان می‌آورد. در اینجا به برخی از مزایای خرید ملک در عجمان – امارات می‌پردازیم:
- اخذ اقامت: سرمایه‌گذاران با خرید ملک در عجمان میتوانند برای اخذ اقامت در امارات متحده عربی اقدام کنند.
- قیمت مقرون‌به‌صرفه: نسبت به دیگر نقاط امارات مانند دبی یا شارجه، خرید آپارتمان در عجمان بسیار مقرون‌به‌صرفه‌تر است.
- اجاره پایینتر: اجاره‌ها در عجمان نسبت به دبی و ابوظبی پایینتر است، که این امر محیطی مناسب برای مهاجرت با خانواده را فراهم می‌کند. اجاره آپارتمان در عجمان بسته به اندازه و موقعیت متغیر است، اما به طور کلی اجاره‌ها نسبت به دبی پایینتر است.
- تنوع املاک: از آپارتمان‌های مدرن تا ویلاهای ساحلی، عجمان تنوع بالایی از املاک را ارائه می‌دهد.
- امکانات رفاهی: امکانات رفاهی مدرن مانند استخرها، مراکز تناسب اندام، و فضاهای سبز، زندگی در عجمان را دلپذیر می‌سازد.
- موقعیت جغرافیایی: عجمان در جاده شیخ محمد بن زاید “E۳۱۱” و جاده ام سقیم “D۶۳” قرار دارد که دسترسی آسان به دیگر نقاط امارات را ممکن می‌سازد.
- فرهنگ و تاریخ: عجمان میزبان عجایب معماری مانند دژ عجمان و موزه عجمان است که فرهنگ و تاریخ غنی امارات را به نمایش می‌گذارد.
این مزایا، عجمان را به یکی از مقاصد پرطرفدار برای خرید ملک در امارات تبدیل کرده است. سرمایه‌گذاران و خریداران میتوانند از این فرصت‌ها برای ساخت آینده‌ای بهتر و سرمایه‌گذاری مطمئن بهره‌مند شوند.
بهترین مناطق عجمان برای خرید ملک
عجمان با سواحل زیبا، فرهنگ غنی و نزدیکی به دبی، به مقصدی جذاب برای خرید ملک تبدیل شده است. در این میان، سه منطقه الراشدیه، النعیمیه و الحمیدیه از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خریداران ملک در عجمان هستند که هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند:
الراشدیه: مناسب برای آپارتمان‌های اقتصادی
مناسب برای خریدارانی که به دنبال آپارتمان‌های اقتصادی و با قیمت مناسب هستند.
ویژگی‌ها:
- ارائه طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌ها با اندازه‌ها و طرح‌های مختلف
- دسترسی آسان به امکانات رفاهی مانند فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و مراکز خرید
- موقعیت مکانی مناسب با دسترسی خوب به سایر نقاط شهر
- گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازگشت سرمایه مناسب هستند.
النعیمیه: مناسب برای خانواده‌ها
مناسب برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال محیطی آرام و خانوادگی هستند.
ویژگی‌ها:
- ارائه انواع مختلفی از املاک، از جمله آپارتمان‌ها و ویلاهای با قیمت مناسب
- وجود مدارس، پارک‌ها و سایر امکانات رفاهی مناسب برای خانواده‌ها
- محیطی امن و آرام با فضاهای سبز و زیبا
- دسترسی آسان به مراکز خرید و سایر نقاط شهر
الحمیدیه: ویلاهای لوکس با امکانات پیشرفته
این منطقه برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ویلاهای لوکس و امکانات پیشرفته هستند مناسب می‌باشد.
ویژگی‌ها:
- ارائه ویلاهای بزرگ و مجلل با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی ویژه
- محیطی آرام و خصوصی با فضاهای سبز وسیع
- دسترسی آسان به سواحل و سایر جاذبه‌های گردشگری
- گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی که به دنبال زندگی لوکس و مرفه هستند.
مقایسه خرید ملک در عجمان با دیگر مناطق امارات (دبی و ابوظبی)
خرید ملک در امارات متحده عربی، به طور کلی یک سرمایه‌گذاری جذاب محسوب می‌شود، اما انتخاب منطقه مناسب برای خرید، تصمیمی حیاتی است. در این میان عجمان به عنوان گزینه‌ای با مزایای خاص، در مقابل دبی و ابوظبی قرار میگیرد. در ادامه به مقایسه خرید ملک در عجمان با این دو شهر بزرگ و بررسی مزایا، بازده سرمایه‌گذاری و هزینه‌ها می‌پردازیم:
مزایای خرید ملک در عجمان نسبت به دبی و ابوظبی
عجمان در مقایسه با دبی و ابوظبی، مزایای متعددی برای خریداران ملک ارائه می‌دهد. این مزایا شامل موارد زیر است:
- قیمت مناسب‌تر املاک: امکان خرید ملک بزرگتر یا با امکانات بیشتر با بودجه مشابه.
- هزینه‌های زندگی پایینتر: شامل هزینه‌های آب و برق، مالیات، غذا و سایر هزینه‌های روزمره.
- دسترسی آسان به دبی: بهره‌مندی از امکانات و فرصت‌های دبی با زندگی در محیطی آرام‌تر و کم‌هزینه‌تر.
- محیط آرام و خانوادگی: مناسب برای افرادی که به دنبال زندگی آرام و به دور از ازدحام هستند.
- رشد و توسعه: پروژه‌های عمرانی متعدد و پتانسیل افزایش ارزش املاک در آینده.
مقایسه بازده سرمایه‌گذاری و هزینه‌ها در عجمان، دبی و ابوظبی
برای درک بهتر تفاوت‌های موجود بین این سه شهر، از جمله تفاوت در سرمایه‌گذاری و هزینه زندگی در دبی و سایر شهرها، اطلاعات ارائه شده را در قالب جدول زیر دسته‌بندی می‌کنیم.
| ویژگی | عجمان | دبی | ابوظبی |
| بازده سرمایه‌گذاری |
|
|
|
| هزینه خرید ملک | بسیار پایینتر از دبی و ابوظبی | بالاتر از عجمان | بالاتر از عجمان |
| هزینه‌های جانبی (مالیات، ثبت، نگهداری) | کمتر | بیشتر | بیشتر |
| هزینه‌های زندگی | بسیار پایینتر | بیشتر | بیشتر |
نحوه انتخاب ملک مناسب برای خرید در عجمان
انتخاب ملک مناسب برای خرید، تصمیمی مهم و نیازمند بررسی دقیق است. در عجمان با توجه به تنوع املاک و شرایط بازار، رعایت نکات زیر میتواند به شما در انتخاب بهتر کمک کند:
۱. تعیین بودجه و اهداف
برای انتخاب ملک مناسب، ابتدا بودجه‌ی خود را مشخص کنید تا از بررسی گزینه‌های خارج از توان مالی‌تان جلوگیری شود و سپس هدف خود از خرید ملک را تعیین کنید. اینکه قصد سکونت دائم دارید یا سرمایه‌گذاری و اجاره، نوع ملک و موقعیت مکانی مناسب را مشخص می‌کند.
۲. تحقیق در مورد موقعیت مکانی
در انتخاب موقعیت مکانی ملک، به دسترسی آن به امکانات رفاهی از قبیل مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و سیستم حمل‌ونقل عمومی توجه داشته باشید. همچنین، سطح امنیت منطقه و میزان جرم و جنایت را بررسی کنید و از پروژه‌های توسعه‌ای آتی در آن محدوده مطلع شوید، زیرا رشد منطقه میتواند تاثیر بسزایی بر ارزش ملک در آینده داشته باشد. در نهایت با در نظر گرفتن نیازهای خود، نوع ملک مورد نظر (آپارتمان یا ویلا) را مشخص کنید، زیرا هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارا هستند.
۳. بررسی وضعیت حقوقی ملک
بررسی وضعیت حقوقی ملک از اهمیت بالایی برخوردار است، بدین منظور باید از کامل بودن مدارک قانونی و مجوزهای لازم ملک اطمینان حاصل شود و در صورت نیاز، برای بررسی دقیق‌تر و جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده، از یک وکیل یا مشاور حقوقی مجرب کمک گرفته شود.
۴. بازدید از ملک
پیش از اقدام به خرید ملک، بازدید حضوری از آن امری ضروری است تا وضعیت ملک از نزدیک بررسی شود. در این بازدید، توجه به کیفیت ساخت بنا، وضعیت نگهداری ساختمان و همچنین امکانات موجود در آن از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
۵. مشاوره با متخصصین
برای اطمینان از خریدی مطمئن و آگاهانه، توصیه می‌شود از مشاوره متخصصین بهره‌مند شوید. بدین منظور کمک گرفتن از یک مشاور املاک معتبر و با تجربه در منطقه عجمان، میتواند راهنمایی‌های ارزشمندی در خصوص انتخاب ملک مناسب، شرایط بازار و روند معاملات ارائه دهد. همچنین در صورتی که به تامین مالی از طریق وام نیاز دارید، مشورت با یک کارشناس مالی میتواند شما را در زمینه گزینه‌های وام، نرخ بهره و شرایط بازپرداخت، به بهترین شکل راهنمایی کند.
مراحل خرید ملک در عجمان
مراحل خرید ملک در عجمان به طور کلی به شرح زیر است:
۱. یافتن ملک مناسب
برای یافتن ملک مناسب در عجمان، روش‌های مختلفی وجود دارد. می‌توانید با جستجو در وب‌سایت‌های معتبر املاک به صورت آنلاین به بررسی گزینه‌های موجود بپردازید. همچنین مراجعه حضوری به دفاتر املاک معتبر و دارای مجوز در سطح شهر، امکان مشاهده‌ی مستقیم‌تر املاک و دریافت مشاوره از کارشناسان را فراهم می‌کند. علاوه بر این، استفاده از معرفی دوستان، آشنایان و سایر افرادی که در زمینه املاک تجربه دارند نیز میتواند راهی موثر برای یافتن ملک مورد نظر باشد. در هر صورت توصیه می‌شود در این مرحله، به نوع ملک (آپارتمان، ویلا، زمین و غیره)، موقعیت مکانی، متراژ، امکانات، قیمت و سایر ویژگی‌های مهم توجه ویژه‌ای داشته باشید.
۲. توافق اولیه
پس از بازدید ملک و در صورت توافق طرفین بر سر قیمت و سایر شرایط معامله، یک توافق اولیه یا پیش‌قرارداد (که معمولا به آن MoU یا Memorandum of Understanding گفته می‌شود) بین خریدار و فروشنده تنظیم و امضا می‌گردد. این توافقنامه، چارچوبی کلی از توافقات اولیه را مشخص می‌کند و شامل مواردی نظیر قیمت نهایی، نحوه پرداخت، زمان انتقال سند، و سایر تعهدات طرفین خواهد بود و به منزله‌ی شروع رسمی فرآیند خرید ملک تلقی می‌شود.
۳. بررسی مدارک و انجام مراحل قانونی
به منظور تضمین صحت معامله و جلوگیری از هرگونه مشکل حقوقی در آینده، بررسی دقیق مدارک ملک توسط یک وکیل متخصص در امور ملکی یا یک مشاور حقوقی معتبر، امری ضروری است. این بررسی شامل اطمینان از صحت سند مالکیت، عدم وجود هرگونه بدهی، رهن، یا محدودیت قانونی دیگر بر روی ملک و همچنین بررسی مجوزهای لازم برای ساخت و ساز و تغییر کاربری احتمالی ملک می‌شود. پس از تایید صحت مدارک، مراحل قانونی انتقال مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک عجمان (Ajman Land Department) انجام خواهد شد که شامل ثبت رسمی قرارداد فروش و انتقال سند مالکیت به نام خریدار جدید است.
۴. پرداخت مبلغ
پرداخت مبلغ معامله بر اساس شرایط و ضوابط مندرج در قرارداد فی‌مابین خریدار و فروشنده صورت میگیرد. روال معمول به این شکل است که بخشی از مبلغ کل به عنوان پیش‌پرداخت (بیعانه) در زمان انعقاد قرارداد یا طی توافقات اولیه پرداخت شده و مابقی آن طی اقساط و در مراحل بعدی و بر اساس زمان‌بندی مشخص شده در قرارداد، به فروشنده تحویل داده می‌شود. این مراحل و نحوه پرداخت دقیقا در مفاد قرارداد ذکر شده و مورد توافق طرفین قرار میگیرد.
۵. انتقال مالکیت
پس از اتمام مراحل پرداخت و واریز کامل مبلغ مورد توافق طبق قرارداد، فرآیند انتقال مالکیت به صورت رسمی انجام شده و سند مالکیت ملک به نام خریدار جدید ثبت و منتقل می‌گردد. این مرحله پایان رسمی معامله و تثبیت مالکیت خریدار بر ملک مورد نظر است.
چالش‌های خرید ملک در عجمان و راه‌حل‌ها
خرید ملک در عجمان، مانند هر سرمایه‌گذاری بزرگ دیگر، میتواند با چالش‌هایی همراه باشد. آگاهی از این چالش‌ها و اتخاذ راه‌حل‌های مناسب، کلید یک معامله‌ی موفق و بدون دردسر است. در ادامه به بررسی این چالش‌ها و راه‌حل‌های پیشنهادی می‌پردازیم.
مشکلات احتمالی در فرآیند خرید و نحوه رفع آنها
فرآیند خرید ملک در عجمان ممکن است با موانعی روبرو شود که در صورت عدم آمادگی، میتوانند مشکل‌ساز باشند. برخی از این مشکلات و راه‌حل‌های آنها عبارتند از:
۱. پیچیدگی اسناد قانونی و رویه‌های حقوقی: تفاوت رویه‌های قانونی در عجمان نسبت به سایر امارات و پیچیدگی‌های مربوط به اسناد، میتواند برای خریداران، به‌ویژه خارجیها چالش‌برانگیز باشد.
۲. تاخیر در فرآیند ثبت: فرآیند ثبت ملک و انتقال سند ممکن است زمان‌بر باشد و تاخیرهایی در آن رخ دهد.
۳. اختلافات با فروشنده: ممکن است در طول فرآیند معامله، اختلافاتی بین خریدار و فروشنده در مورد قیمت، شرایط پرداخت یا سایر موارد پیش بیاید.
۴. هزینه‌های اضافی پیش‌بینی‌نشده: هزینه‌های مربوط به ثبت، مالیات، کمیسیون مشاور املاک و سایر هزینه‌های جانبی ممکن است به طور دقیق پیش‌بینی نشوند و خریدار را با مشکل مواجه کنند.
۵. مشکلات مربوط به تامین مالی (وام مسکن): دریافت وام مسکن برای اتباع خارجی ممکن است با شرایط خاص و محدودیت‌هایی روبرو باشد.
قوانین کلیدی مالکیت ملک برای اتباع خارجی در عجمان
قوانین مربوط به مالکیت ملک توسط اتباع خارجی در عجمان، اگرچه از چارچوب کلی قوانین املاک در امارات متحده عربی پیروی می‌کند، دارای نکات و ظرایف خاصی است که خریداران خارجی باید به آنها توجه ویژه‌ای داشته باشند. درک این قوانین برای جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده و انجام یک معامله‌ی مطمئن، بسیار حائز اهمیت است.
۱. مناطق مجاز برای مالکیت خارجیها
یکی از مهم‌ترین نکات برای خریداران خارجی، محدودیت خرید ملک به مناطق خاصی است که به عنوان “مناطق سرمایه‌گذاری” (Investment Zones) تعیین شده‌اند. این مناطق توسط دولت عجمان مشخص می‌شوند و تنها در این محدوده‌ها، اتباع خارجی میتوانند مالکیت آزاد (Freehold) ملک را به دست آورند. در خارج از این مناطق، معمولا تنها گزینه‌ی موجود برای خارجیها، دریافت حق انتفاع بلندمدت (Leasehold) برای مدت زمان مشخص (مثلا ۹۹ سال) است. بنابراین، اولین قدم برای هر خریدار خارجی، بررسی دقیق این مناطق و اطمینان از قرار گرفتن ملک مورد نظر در محدوده‌ی مجاز است.
۲. مراحل قانونی و مجوزهای لازم برای خرید ملک
خرید ملک توسط خارجیها نیازمند طی مراحل قانونی خاص و اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح در عجمان است. این مراحل شامل بررسی مدارک، ثبت قرارداد فروش در اداره ثبت اسناد و املاک عجمان و پرداخت هزینه‌های مربوطه می‌شود.
۳. تفاوت‌های قوانین عجمان با سایر امارات در زمینه مالکیت ملک
اگرچه اصول کلی قوانین مالکیت در امارات متحده عربی مشابه است، اما ممکن است در جزئیات و رویه‌های اجرایی، تفاوت‌هایی بین امارت‌های مختلف وجود داشته باشد. به عنوان مثال، ممکن است قوانین مربوط به مناطق سرمایه‌گذاری، شرایط دریافت وام مسکن برای خارجیها، یا هزینه‌های مربوط به ثبت و انتقال سند در هر امارت متفاوت باشد. به همین دلیل، بسیار مهم است که خریداران خارجی، قبل از هرگونه اقدامی، از قوانین و مقررات خاص عجمان به طور کامل آگاه شوند و از مشاوره متخصصین حقوقی و املاک در این زمینه بهره‌مند گردند.
جمع‌بندی
در این مقاله تلاش کردیم تا با ارائه اطلاعات جامع و دقیق، شما را با جنبه‌های مختلف خرید ملک در عجمان آشنا کنیم. از مزایای سرمایه‌گذاری در این شهر و قیمت‌های رقابتی گرفته تا بهترین مناطق برای سکونت و مراحل قانونی خرید، همه‌چیز را بررسی کردیم. همانطور که گفته شد، عجمان با ترکیبی از قیمت‌های مناسب، موقعیت جغرافیایی عالی و محیطی آرام‌تر، فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در امارات متحده عربی ارائه می‌دهد. با این حال همانند هر سرمایه‌گذاری دیگری، تحقیق و بررسی دقیق، مشاوره با متخصصین و آگاهی از قوانین و مقررات محلی از اهمیت بالایی برخوردار است. امیدواریم این مقاله توانسته باشد دید جامعی از بازار ملک عجمان به شما ارائه دهد و در تصمیم‌گیری‌های شما موثر باشد. در صورت داشتن هرگونه سوال یا نیاز به اطلاعات بیشتر، می‌توانید با مشاوران ما در UAE News در ارتباط باشید. ما همواره آماده ارائه راهنمایی و مشاوره به شما عزیزان هستیم.
سوالات متداول:
آیا امکان دریافت اقامت امارات متحده عربی با خرید ملک در عجمان وجود دارد؟
بله، خرید ملک در عجمان میتواند به شما امکان درخواست برای اخذ اقامت در امارات متحده عربی را بدهد.
قیمت خرید ملک در عجمان چقدر است؟
بازه قیمتی املاک در عجمان، بسته به نوع ملک، متغیر است. بر اساس اطلاعات موجود، سوئیت‌ها با قیمتی بین ۲۸۵ هزار تا ۵۹۲ هزار درهم عرضه می‌شوند. برای آپارتمان‌های یک خوابه، بازه قیمتی از حدود ۳۵۰ هزار درهم آغاز شده و تا ۱.۴۳ میلیون درهم می‌رسد. آپارتمان‌های دو خوابه نیز با قیمتی بین ۵۰۰ هزار تا ۱.۶۰ میلیون درهم در بازار موجود هستند. قیمت آپارتمان‌های سه خوابه تقریبا از ۱.۳۲ میلیون درهم شروع می‌شود. در مورد ویلاها، بازه قیمتی گسترده‌تری وجود دارد و از حدود ۱.۲ میلیون درهم آغاز شده و میتواند تا بیش از ۱۱ میلیون درهم نیز برسد که نشان‌دهنده تنوع در اندازه، موقعیت و امکانات ویلاها است.
مراحل اصلی خرید ملک در عجمان کدامند؟
مراحل اصلی شامل یافتن ملک مناسب، توافق اولیه (MoU)، بررسی مدارک و انجام مراحل قانونی در اداره ثبت اسناد و املاک عجمان، پرداخت مبلغ و انتقال مالکیت است.
آیا اتباع خارجی میتوانند در هر منطقهای از عجمان ملک خریداری کنند؟
خیر، اتباع خارجی فقط میتوانند در مناطق مشخص شده به عنوان (Investment Zones) در عجمان، مالکیت قطعی (Freehold) ملک را به دست آورند. در خارج از این مناطق، معمولا فقط حق انتفاع بلندمدت (Leasehold) برای مدت زمان مشخص (مثلا ۹۹ سال) به خارجیها تعلق میگیرد.
بهترین مناطق عجمان برای خرید ملک کدامند؟
سه منطقه محبوب برای خرید ملک در عجمان عبارتند از: الراشدیه برای آپارتمان‌های اقتصادی، النعیمیه برای خانواده‌ها و الحمیدیه برای ویلاهای لوکس.
من شنیدم با خرید ملک تو عجمان میشه اقامت گرفت. این درسته؟ چه شرایطی داره؟
سلام وقت بخیر. بله درسته. با خرید ملک در عجمان، امکان درخواست برای اخذ اقامت در امارات متحده عربی وجود داره. البته شرایط خاصی داره که بسته به ارزش ملک و نوع اقامت (مثلا اقامت سرمایه‌گذاری) متفاوته. برای اطلاعات دقیق در مورد شرایط و مدارک مورد نیاز، بهتره با اداره مهاجرت و اقامت عجمان یا یک وکیل متخصص در امور مهاجرت مشورت کنید. همچنین در متن مقاله به این موضوع اشاره شده است.