راهنمای خرید خانه در راس الخیمه امارات | از انتخاب منطقه تا مراحل قانونی

راس الخیمه با سواحل درخشان خلیج عربی، کوه‌های حجر و مناطق مسکونی متنوع، یکی از بکرترین و پویاترین امارت‌های امارات متحده عربی محسوب می‌شود. این منطقه با ترکیب طبیعت زیبا، فرصت‌های در حال گسترش سرمایه‌گذاری و قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به دبی و ابوظبی، توجه خانواده‌ها، مهاجران و سرمایه‌گذاران خارجی را به خود جلب کرده است. اگر قصد خرید خانه در امارات دارید، راس الخیمه می‌تواند گزینه‌ای هوشمندانه و پایدار باشد؛ چه برای کسانی که به فکر خرید آپارتمان در راس الخیمه هستند و چه آن‌هایی که به دنبال ویلا یا زمین‌اند. در این مقاله از UAE News با نگاهی جامع به شرایط خرید ملک در راس الخیمه، قوانین مالکیت برای خارجی‌ها، مناطق پیشنهادی برای زندگی، هزینه‌ها و مراحل قانونی پرداخته‌ایم. با ما همراه باشید تا یک انتخاب آگاهانه و موفق داشته باشید.

شرایط خرید خانه در راس الخیمه

خرید خانه در راس الخیمه فرصتی کم‌ ریسک و آینده‌دار برای مهاجران و سرمایه‌گذاران خارجی است که به‌ دنبال تملک ملک در یکی از امارت‌های در حال رشد امارات متحده عربی هستند. برخلاف برخی از بازارهای متراکم مانند دبی، بازار املاک در راس الخیمه هنوز در مرحله توسعه قرار دارد و همین موضوع باعث شده قیمت‌ها در محدوده‌ای معقول باقی بمانند و فضای رشد سرمایه‌گذاری همچنان باز باشد. برای خرید خانه در این امارت، لازم است چند عامل کلیدی را در نظر داشته باشید:

از آن‌جا که راس الخیمه فرصت‌های متعددی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک و همچنین مالکیت کامل در مناطق آزاد به اتباع خارجی ارائه می‌دهد، آشنایی با قوانین مالکیت و مشورت با کارشناسان ملکی حرفه‌ای پیش از خرید اهمیت بالایی دارد. در مجموع اگر به دنبال مقصدی اقتصادی، با امکانات رو به رشد، قوانین شفاف و فضای آرام‌تر نسبت به دبی هستید، خرید خانه در راس الخیمه می‌تواند یک گام هوشمندانه در مسیر مهاجرت یا سرمایه‌گذاری ملکی شما در امارات باشد.

شرایط خرید ملک در راس الخیمه برای اتباع خارجی

راس الخیمه با ارائه فرصت‌های ویژه به سرمایه‌گذاران خارجی، به یکی از مقاصد محبوب خرید ملک در امارات تبدیل شده است. دولت امارات با ارائه بسته‌های قانونی شفاف و مشوق‌های اقامتی، فرآیند خرید ملک را برای اتباع خارجی آسان کرده است. از مالکیت کامل در مناطق آزاد گرفته تا امکان دریافت اقامت بلندمدت از طریق خرید ملک، این منطقه شرایط مناسبی را برای مهاجران به‌ویژه ایرانیان فراهم کرده است. با بررسی قوانین مالکیت و گزینه‌های اقامتی، می‌توان با اطمینان بیشتری به سرمایه‌گذاری در این منطقه اقدام کرد.

قوانین مالکیت برای مهاجران

اتباع خارجی در راس الخیمه می‌توانند در مناطق مشخصی مانند الحمرا ویلیج، مینا العرب، و جزیره المرجان اقدام به خرید ملک نمایند. در این مناطق که به‌ عنوان مناطق آزاد شناخته می‌شوند، امکان دریافت مالکیت کامل (Freehold) یا اجاره بلندمدت تا ۹۹ سال (Leasehold) برای خارجی‌ها وجود دارد. این مالکیت شامل آپارتمان، ویلا، زمین یا واحدهای تجاری است. بررسی وضعیت حقوقی ملک، قراردادهای سازنده و استفاده از خدمات مشاوران رسمی از گام‌های کلیدی پیش از خرید است.

اخذ اقامت از طریق خرید خانه در امارات

سرمایه‌گذاران خارجی با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰٬۰۰۰ درهم می‌توانند برای اقامت دوساله قابل تمدید اقدام کنند. همچنین با سرمایه‌گذاری بیش از ۲ میلیون درهم، امکان دریافت اقامت طلایی ۱۰ ساله برای مالک، همسر و فرزندان وجود دارد. این نوع اقامت بدون نیاز به اسپانسر است و دسترسی به خدمات مالی، تحصیلی و قانونی در امارات را فراهم می‌کند. شرایط استفاده از این اقامت شامل ارزش رسمی ملک، سطح وام بانکی و ثبت کامل در سیستم‌های دولتی می‌باشد.

بهترین مناطق برای زندگی در راس الخیمه

راس الخیمه، یکی از امارت‌های در حال رشد امارات متحده عربی، با طبیعت زیبا، سواحل خلیج عربی و تنوع گزینه‌های مسکونی، به مقصدی محبوب برای زندگی تبدیل شده است. این امارت مجموعه‌ای از محله‌ها و مناطق مسکونی را ارائه می‌دهد که هر کدام با ویژگی‌های خاص خود، پاسخ‌گوی سلیقه‌ها و سبک‌های مختلف زندگی هستند؛ از مناطق شهری پرجنب‌وجوش گرفته تا مناطق ساحلی لوکس یا محله‌های خانوادگی با فضای سبز. برای کسانی که به‌ دنبال زندگی آرام و لوکس هستند، خرید ویلا در راس الخیمه در مناطقی مانند الحمرا یا جزیره المرجان می‌تواند گزینه‌ای جذاب و آینده‌دار باشد.

مناطق شهری با امکانات کامل

برای افرادی که زندگی فعال، دسترسی آسان به مراکز خدماتی و امکانات مدرن را ترجیح می‌دهند، محله‌های شهری مرکزی مانند النخیل (Al Nakheel)، السییر (Al Seer) و القُرم (Al Qurm) انتخاب‌هایی ایده‌آل به شمار می‌روند. این مناطق با مجتمع‌های آپارتمانی مجهز، نزدیکی به مراکز خرید، بیمارستان‌ها، و دسترسی آسان به مسیرهای اصلی حمل‌ونقل، برای خانواده‌ها و جوانان شاغل بسیار مناسب هستند.

برج‌های جلفار (Julphar Towers) نیز با طراحی مدرن و چشم‌انداز زیبای ساحل یا کوه، گزینه‌ای مناسب برای کسانی هستند که به دنبال زندگی در آپارتمان‌های مرتفع و مجهز هستند.

مناطق لوکس و ساحلی

اگر آرامش، طبیعت و سبک زندگی لوکس در اولویت شماست، راس الخیمه مناطقی با کیفیت بالا و امکانات ممتاز را ارائه می‌دهد:

• الحمرا ویلیج (Al Hamra Village): یکی از پرطرفدارترین مناطق مسکونی راس الخیمه که با طراحی مدرن، زمین گلف، مرکز خرید الحمرا مال، دسترسی مستقیم به دریا و محیطی آرام، مناسب خانواده‌ها، مهاجران و سرمایه‌گذاران خارجی است.
• جزیره المرجان (Marjan Island): این مجمع‌الجزایر مصنوعی با ویلاهای ساحلی لوکس، مجتمع‌های اقامتی با استاندارد بین‌المللی، مناظر دریا و امکاناتی چون رستوران‌های متنوع و تفریحات آبی، تجربه‌ای از زندگی مجلل و ساحلی را به ساکنان خود هدیه می‌دهد.
• ساحل خلیج عربی (Arabian Gulf Coast): این ناحیه با موقعیت جغرافیایی استراتژیک و نزدیکی به پروژه‌های توریستی، به سرعت در حال توسعه است و به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری‌های آینده تبدیل شده است.

مناطق خانوادگی و توسعه‌ یافته با فضای سبز

اگر به دنبال محله‌ای خانوادگی، آرام و سرسبز هستید، مناطق زیر توصیه می‌شوند:

• Mina Al Arab: با ویلاها و آپارتمان‌هایی در نزدیکی دریا، طراحی هماهنگ با طبیعت، فضاهای تفریحی، پارک‌ها و پیاده‌روهای ساحلی؛
• الظاهر و سعدیات: مناطقی لوکس با ویلاهای مجلل، چشم‌اندازهای طبیعی زیبا و فضای سبز فراوان؛ ایده‌آل برای زندگی آرام و سطح بالا؛
• Yasmin Village: مجموعه‌ای از ویلاها با قیمت مناسب، در فضایی آرام و خانوادگی؛
• Khuzam: منطقه‌ای سنتی‌تر با امکانات شهری، مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال زندگی با هزینه کمتر و محیطی بومی‌تر هستند.

تاون هاوس‌ ها و زندگی در مجتمع‌ های مسکونی

برای خانواده‌هایی که به دنبال ترکیبی از امنیت، امکانات مشترک و سبک زندگی اجتماعی هستند، خرید تاون هاوس در راس الخیمه در مجتمع‌های مسکونی محبوبی همچون Yasmin Village یا Mina Al Arab یک گزینه جذاب است. این نوع خانه‌ها معمولا شامل فضای سبز، باشگاه، زمین بازی کودکان، نگهبانی و پارکینگ اختصاصی هستند. دسترسی آسان به مدارس، فروشگاه‌ها و مراکز خدماتی نیز از دیگر مزایای این سبک زندگی است.

هزینه خرید ملک در راس الخیمه

هزینه خرید ملک در راس الخیمه، امارات، به عوامل مختلفی مانند نوع ملک (آپارتمان، ویلا، مغازه)، متراژ، موقعیت مکانی و امکانات داخلی و خارجی بستگی دارد. این امارت با ارائه گزینه‌هایی متنوع، از آپارتمان‌های اقتصادی گرفته تا ویلاهای مجلل با ویوی دریا، به یکی از بازارهای پویا برای سرمایه‌گذاری ملکی در امارات تبدیل شده است.

میانگین قیمت آپارتمان و ویلا در راس الخیمه

بازار املاک راس الخیمه در حال توسعه است و طیف گسترده‌ای از املاک با قیمت‌های متنوع در آن قابل دسترس است. میانگین قیمت‌ها به‌ طور کلی به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند:

آپارتمان‌ ها:

ویلاها:

به طور کلی قیمت‌ها در راس الخیمه نسبت به امارت‌هایی مانند دبی و ابوظبی پایین‌تر است، اما کیفیت ساخت و امکانات زندگی همچنان در سطح مطلوبی قرار دارد. این موضوع باعث شده راس الخیمه برای بسیاری از مهاجران و سرمایه‌گذاران خارجی، مقصدی ایده‌آل جهت خرید ملک با بودجه مناسب‌تر باشد.

بررسی قیمت‌ ها به تفکیک منطقه و متراژ

یکی از شاخص‌های کلیدی برای مقایسه قیمت ملک، قیمت هر متر مربع است که بسته به منطقه متفاوت خواهد بود:

منطقه	نوع ملک	قیمت تقریبی هر متر مربع (درهم امارات)
Al Nakheel	آپارتمان	۴٬۰۰۰ – ۵٬۵۰۰
Julphar Towers	آپارتمان	۵٬۰۰۰ – ۶٬۵۰۰
Al Hamra	ویلا / آپارتمان	۷٬۰۰۰ – ۹٬۵۰۰
Marjan Island	ویلا لوکس	۹٬۰۰۰ – ۱۲٬۰۰۰
Mina Al Arab	آپارتمان / ویلا	۶٬۵۰۰ – ۸٬۵۰۰

مناطق ساحلی مانند جزیره المرجان و الحمرا ویلیج، به دلیل دسترسی به دریا، امنیت بالا، زیرساخت گردشگری و سطح خدمات، قیمت بالاتری نسبت به مناطق مرکزی دارند. در مقابل مناطقی مانند النخیل یا الخزام با قیمت‌های مناسب‌تر، برای خریداران با بودجه متوسط، گزینه‌ای منطقی‌تر هستند.

مراحل قانونی خرید ملک در راس الخیمه

خرید ملک در راس الخیمه برای اتباع خارجی فرآیندی روشن و قابل‌ اعتماد است، اما مانند هر معامله ملکی دیگر، نیازمند طی چند مرحله مشخص و رعایت جزئیات حقوقی است. در این بخش با مراحل اصلی این فرایند آشنا می‌شویم:

۱. استعلام وضعیت ملک

پیش از هر اقدامی، خریدار باید از صحت و سلامت قانونی ملک اطمینان حاصل کند. این استعلام معمولا از طریق اداره ثبت زمین راس الخیمه (RAK Land Department) انجام می‌شود و شامل بررسی موارد زیر است:

• مالک قانونی ملک چه کسی است؟
• آیا ملک در رهن یا گرو بانک است؟
• آیا پروژه تاییدشده و ثبت‌شده است؟

در صورت خرید از سازنده، باید اطمینان حاصل کرد که پروژه مورد نظر مجوز رسمی دارد و در لیست پروژه‌های ثبت‌شده شهرداری است.

۲. امضای قرارداد اولیه (MOU)

پس از تایید استعلام، قرارداد اولیه‌ای بین خریدار و فروشنده بسته می‌شود که در آن موارد زیر مشخص می‌گردد:

• قیمت نهایی ملک
• برنامه پرداخت (نقدی یا اقساط)
• تاریخ تحویل ملک
• شرایط خاص یا حقوق انصراف

در این مرحله، معمولا مبلغی معادل ۵ تا ۱۰ درصد از ارزش ملک به‌ عنوان بیعانه پرداخت می‌شود. این مبلغ نزد دفتر املاک یا واسطه رسمی نگهداری می‌شود تا زمان ثبت نهایی معامله.

۳. تکمیل پرداخت و انتقال سند

پس از امضای قرارداد، خریدار باقی‌مانده مبلغ را بر اساس توافق پرداخت می‌کند. سپس طرفین برای انتقال رسمی سند مالکیت به اداره ثبت زمین مراجعه می‌کنند. مدارک مورد نیاز در این مرحله شامل موارد زیر است:

• اصل پاسپورت خریدار
• ویزای اقامتی (در صورت وجود)
• قرارداد اولیه (MOU)
• کپی سند فعلی
• رسید پرداخت کامل

پس از بررسی و پرداخت هزینه‌های ثبت (معمولا ۲٪ از قیمت ملک)، سند رسمی مالکیت به نام خریدار صادر می‌شود.

۴. نقش دفاتر املاک و مشاوران حقوقی

دفاتر املاک معتبر در راس الخیمه، نقش کلیدی در هدایت فرآیند خرید دارند. آن‌ها وظیفه دارند:

• اطلاعات کامل و درست درباره ملک ارائه دهند.
• قیمت واقعی و منصفانه ملک را ارزیابی کنند.
• فرآیند تنظیم قرارداد و پرداخت را شفاف کنند.

در کنار آن، حضور یک وکیل ملکی توصیه می‌شود، به‌ ویژه برای خریداران خارجی. مشاور حقوقی می‌تواند:

• وضعیت حقوقی سند را بررسی کند.
• مفاد قرارداد را بررسی و در صورت نیاز اصلاح کند.
• از بروز هرگونه ریسک قانونی جلوگیری نماید.

در صورتی که خریدار در امارات حضور نداشته باشد، می‌تواند از طریق وکالت‌ نامه رسمی (Power of Attorney) کلیه مراحل را به وکیل قانونی خود بسپارد.

مزایای خرید خانه در راس الخیمه امارات

خرید ملک در راس الخیمه تنها به معنای مالکیت یک واحد مسکونی نیست، بلکه گامی هوشمندانه برای بهره‌مندی از مزایای اقتصادی، اجتماعی و سبک زندگی متفاوت در یکی از رو‌به‌رشدترین امارت‌های کشور امارات متحده عربی است. این منطقه با ترکیبی از آرامش محیطی، قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به سایر شهرها و فرصت‌های سرمایه‌گذاری رو به صعود، به یکی از گزینه‌های جذاب برای مهاجران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. در ادامه مهم‌ترین مزایای خرید خانه در راس الخیمه را بررسی می‌کنیم:

۱. رشد پایدار ارزش ملک

در سال‌های اخیر، راس الخیمه به یکی از مناطق رو‌به‌رشد بازار املاک امارات تبدیل شده است. پروژه‌های توسعه‌ای مانند هتل‌های زنجیره‌ای، مناطق آزاد و سرمایه‌گذاری‌های گردشگری، باعث افزایش تقاضا و در نتیجه رشد مستمر قیمت املاک در این منطقه شده‌اند. بسیاری از سرمایه‌گذاران شاهد افزایش ارزش ملک بین ۱۵ تا ۲۵ درصد در مدت سه تا پنج سال بوده‌اند.

۲. بازدهی مطلوب اجاره‌ ای

علاوه بر رشد ارزش، بازدهی اجاره‌ای در راس الخیمه نیز قابل توجه است. به‌ ویژه در مناطق ساحلی مانند الحمرا یا مینا العرب، آپارتمان‌های یک‌ خوابه می‌توانند بازدهی ۶ تا ۸ درصد سالانه داشته باشند. این موضوع خرید ملک را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران خارجی یا افرادی که به دنبال درآمد پایدار از اجاره هستند، تبدیل می‌کند.

۳. هزینه زندگی پایین‌ تر نسبت به دبی

یکی از مزایای کلیدی راس الخیمه، هزینه زندگی پایین‌تر نسبت به امارت‌هایی چون دبی و ابوظبی است. قیمت ملک، خدمات عمومی، شهریه مدارس و حتی هزینه‌های روزمره زندگی، در این امارت به طور قابل توجهی کمتر است. در مقایسه با هزینه های زندگی در دبی که برای بسیاری از مهاجران بالا و سنگین تلقی می‌شود، راس الخیمه گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر برای خانواده‌ها و افراد با بودجه متوسط محسوب می‌شود. همین موضوع باعث شده بسیاری از آن‌ها راس الخیمه را به‌عنوان محل زندگی دائمی انتخاب کنند.

۴. سبک زندگی آرام و خانوادگی

راس الخیمه برخلاف امارت‌های پرجنب‌ و جوش مانند دبی، محیطی آرام، کم‌ترافیک و خانوادگی دارد. محله‌های ویلایی، فضای سبز گسترده، سواحل تمیز و نبود فشارهای شهری، آن را به مقصدی مناسب برای کسانی تبدیل کرده که به‌ دنبال تعادل بین کار و زندگی هستند.

۵. امنیت بالا و کیفیت زندگی مطلوب

نرخ جرم پایین، قوانین سخت‌گیرانه در حوزه امنیت اجتماعی و ساختار منظم شهری، راس الخیمه را به یکی از امن‌ترین مناطق امارات بدل کرده است. این امارت با داشتن بیمارستان‌های با استاندارد بالا، مدارس بین‌المللی، مراکز خرید مدرن و امکانات تفریحی متنوع کیفیت زندگی را در سطح بالایی حفظ کرده است.

۶. دسترسی به طبیعت و جاذبه‌ های گردشگری

قرارگیری در دامنه کوه‌های حجر، مجاورت با خلیج عربی، وجود چشمه‌های آب گرم، سواحل بکر و مسیرهای کوه‌نوردی، مزیتی منحصربه‌فرد برای راس الخیمه محسوب می‌شود. ساکنان این منطقه می‌توانند از ترکیب زندگی شهری و طبیعت بکر در کنار هم بهره‌مند شوند.

مقایسه خرید ملک در راس الخیمه با دبی و ابوظبی

در بازار متنوع و رقابتی املاک امارات متحده عربی، انتخاب بین شهرهایی مانند دبی، ابوظبی و راس الخیمه بستگی مستقیم به اولویت‌های فردی، بودجه و هدف از خرید (زندگی یا سرمایه‌گذاری) دارد. در این بخش به بررسی تفاوت‌های کلیدی راس الخیمه با دو شهر بزرگ امارات می‌پردازیم.

تفاوت قیمت‌ ها و هزینه‌ های زندگی

یکی از بزرگ‌ترین تفاوت‌ها بین راس الخیمه و دبی یا ابوظبی، اختلاف قابل‌ توجه در قیمت ملک است. در حالی که قیمت هر متر مربع آپارتمان در مناطق متوسط دبی حدود ۱۲٬۰۰۰ تا ۲۰٬۰۰۰ درهم و در ابوظبی حدود ۱۰٬۰۰۰ تا ۱۸٬۰۰۰ درهم برآورد می‌شود، در راس الخیمه این عدد معمولا بین ۴٬۰۰۰ تا ۷٬۰۰۰ درهم است.

به‌ عبارت دیگر:

• یک آپارتمان یک‌ خوابه در دبی ممکن است ۱.۲ تا ۲ میلیون درهم قیمت داشته باشد؛
• در راس الخیمه، با همان متراژ و امکانات، همان ملک حدود ۳۵۰٬۰۰۰ تا ۵۵۰٬۰۰۰ درهم خواهد بود.

همین اختلاف در ویلاها نیز به چشم می‌خورد. ویلاهای مجلل در دبی اغلب با قیمت‌های بالای ۵ تا ۱۰ میلیون درهم عرضه می‌شوند، در حالی که در مناطق لوکس راس الخیمه، ویلاهایی با منظره دریا با قیمت‌هایی بین ۱ تا ۳.۵ میلیون درهم در دسترس هستند.

علاوه بر هزینه خرید، هزینه زندگی، اجاره، خدمات عمومی، شهریه مدارس، پارکینگ و حتی مواد غذایی در راس الخیمه ارزان‌تر از دبی و ابوظبی است. این تفاوت قیمت‌ها، راس الخیمه را به گزینه‌ای مناسب برای مهاجرانی با درآمد متوسط یا خانواده‌هایی که به دنبال مدیریت بهتر هزینه‌ها هستند، تبدیل کرده است.

تجربه زندگی برای مهاجران ایرانی: مزایا و محدودیت‌ ها

برای مهاجران ایرانی، انتخاب محل زندگی در امارات تحت تاثیر عواملی مانند جامعه‌پذیری، دسترسی به خدمات، فرصت‌های شغلی و سبک زندگی قرار دارد. در این زمینه، راس الخیمه هم مزایای منحصربه‌فردی دارد و هم محدودیت‌هایی که باید در نظر گرفته شوند.

مزایا:

معایب:

جمع‌ بندی

راس الخیمه امروز دیگر تنها یک مقصد بکر طبیعی نیست، بلکه به یکی از جذاب‌ترین قطب‌های نوظهور سرمایه‌گذاری ملکی در امارات متحده عربی تبدیل شده است. خرید ملک در راس الخیمه به دلیل تنوع در گزینه‌های مسکونی، قیمت‌های معقول‌تر نسبت به دبی و ابوظبی، زیرساخت‌های در حال توسعه و امکان دریافت اقامت بلندمدت، انتخابی هوشمندانه برای مهاجرت، زندگی خانوادگی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود.

چه به دنبال آرامش در ویلاهای ساحلی باشید، چه زندگی پرتحرک شهری در برج‌های مدرن را ترجیح دهید، یا بخواهید با خرید زمین در مناطق در حال رشد آینده‌نگرانه عمل کنید، راس الخیمه گزینه‌هایی متنوع و قابل اعتماد پیش روی شما قرار می‌دهد. همچنین، با وجود فرآیندهای قانونی شفاف، دفاتر املاک معتبر و بسته‌های اقامتی ویژه اتباع خارجی، مسیر خرید ملک در این امارت به مراتب آسان‌تر و امن‌تر از گذشته شده است.

اگر قصد شروع یک فصل تازه در زندگی خود را دارید یا به دنبال بازاری پویا و روبه‌رشد برای سرمایه‌گذاری هستید، اکنون زمان مناسبی برای بررسی فرصت‌های خرید خانه در راس الخیمه است. با دریافت مشاوره تخصصی از کارشناسان امارات نیوز (UAE News) و ارزیابی همه‌ جانبه شرایط، می‌توانید تصمیمی آگاهانه و آینده‌ساز اتخاذ کنید.

سوالات متداول

آیا اتباع خارجی می‌ توانند در راس الخیمه مالکیت کامل (Freehold) داشته باشند؟

بله، در مناطق آزاد مانند الحمرا، جزیره المرجان و مینا العرب امکان مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی‌ها وجود دارد.

قیمت آپارتمان در راس الخیمه از چه محدوده‌ ای شروع می‌ شود؟

آپارتمان‌های یک‌ خوابه در مناطق مرکزی معمولا از حدود ۲۵۰٬۰۰۰ درهم آغاز می‌شوند.

بهترین مناطق برای زندگی در راس الخیمه کدامند؟

الحمرا ویلیج، جزیره المرجان، النخیل، Mina Al Arab و Julphar Towers از محبوب‌ترین گزینه‌ها هستند.

مراحل قانونی خرید ملک برای خارجی‌ ها شامل چه مواردی است؟

مراحل شامل استعلام قانونی ملک، امضای قرارداد اولیه (MOU)، پرداخت نهایی، انتقال سند در اداره ثبت زمین و دریافت سند مالکیت است.

آیا با خرید خانه در راس الخیمه می‌ توان اقامت گرفت؟

بله، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰٬۰۰۰ درهم می‌توانید اقامت دو ساله قابل تمدید دریافت کنید. اگر ارزش ملک بیش از ۲ میلیون درهم باشد، واجد شرایط دریافت اقامت طلایی ۱۰ ساله خواهید بود.

قیمت متوسط خانه ۲ خوابه در راس الخیمه چقدر است؟

قیمت آپارتمان‌های دو خوابه با امکانات کامل معمولا بین ۴۵۰٬۰۰۰ تا ۷۰۰٬۰۰۰ درهم است. در مناطق لوکس مانند المرجان یا الحمرا ممکن است این عدد تا ۹۰۰٬۰۰۰ درهم نیز برسد.

آیا خرید ویلا در راس الخیمه مقرون‌ به‌ صرفه‌ تر از دبی است؟

بله، ویلاهای مشابه در راس الخیمه معمولا ۵۰ تا ۷۰ درصد ارزان‌تر از دبی هستند. مثلا یک ویلای سه‌ خوابه در راس الخیمه حدود ۱ تا ۲ میلیون درهم قیمت دارد، در حالی‌که در دبی ممکن است بالای ۴ میلیون درهم باشد.