خرید ملک در دبی + بررسی قیمت خانه در دبی ۲۰۲۴

امارات طی سال‌های گذشته رشد بسیار خوبی از لحاظ اقتصادی داشته و به خوبی توانسته توجه سرمایه گذاران بسیاری را به خود جلب کند. خرید ملک در دبی یکی از مواردی است که توجه افراد خارجی را به خود جذب کرده است. البته باید به این نکته اشاره‌ کنیم که ساختمان‌های لاکچری و لوکسی که در این کشور و مخصوصا دبی ساخته شده‌اند، نیز در این محبوبیت بی‌تأثیر نیستند. از مزایای خرید ملک در دبی می‌توان به دریافت اقامت موقت ۲ تا ۱۰ ساله امارات متحده عربی با توجه به قیمت ملک خریداری شده اشاره کرد. اگر شما مبلغ ملک را به صورت یکجا نمی‌توانید پرداخت کنید می‌توانید از شرایط خرید اقساطی خانه در امارات استفاده کنید. چنانچه قصد خرید ملک در دبی را دارید و مایل هستید با شرایط خرید خانه در دبی آشنا شوید، این مقاله از uae news را از دست ندهید.

شرایط خرید ملک و خانه در دبی

خرید ملک در دبی یکی از محبوب‌ترین راه‌ها برای دریافت اقامت است. باید به این نکته اشاره کنیم که زمان اقامت هر فرد با توجه به قیمت خانه در دبی به دلار متفاوت است. به عبارتی مدت زمان اقامت شما بعد از خرید ویلا در دبی با خرید آپارتمان در دبی متفاوت است. حواس‌تان باشد که شما نمی‌توانید برای حفظ اقامت خود دو ملک با یک قیمت تهیه کنید؛ برای تمدید ویزای خود تنها کافی است ملکی که دارید را حفظ کرده و هر ۶ ماه یک‌بار نیز به امارات سفر کنید. در غیر این صورت احتمالاً تمدید ویزای شما به مشکل می‌خورد.

قیمت خرید خانه در دبی به تومان

با توجه به نوسانات ارز در ایران، قیمت دقیقی برای خرید خانه در دبی به تومان نمی‌توان مشخص کرد. همچنین قیمت ملک به منطقه، متراژ، امکانات و عوامل دیگر بستگی دارد. اما به طور میانگین قیمت خانه‌ها از ۶.۵ میلیارد تومان شروع می‌شود. در جدول زیر متوسط قیمت خانه‌ها در دبی به تومان در هر منطقه آورده شده است.

قیمت ملک در دبی

شایان به ذکر است که املاک دبی با توجه به نقطه‌ای که قرار دارند قیمت‌گذاری می‌شوند‌؛ چنانچه به دنبال خانه گران قیمت هستید باید به محله الحبتور سیتی بروید و در منطقه اینترنشنال سیتی می‌توانید ارزان ترین خانه در دبی را پیدا کنید. نکته بسیار مهمی که در این زمینه وجود دارد این است قیمت مسکن در امارات کم‌تر شده و اماراتی‌ها در چند سال گذشته افزایش قیمت برای خرید ملک نداشته‌اند. علاوه بر منطقه، موارد دیگری همچون متراژ خانه، امکانات آن و تعداد اتاق‌خواب‌ها در تعیین قیمت ملک بسیار موثر هستند. اگر به دنبال خانه ویلایی ارزان‌قیمت هستید نیز ما به شما پیشنهاد می‌کنیم به دنبال خرید تاون هاوس در دبی بروید.

هزینه‌های نگهداری و خدمات ملک در دبی

پس از خرید ملک، هزینه‌های نگهداری و خدمات نیز بر عهده مالک است. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های مشترک برای نگهداری و مدیریت مجتمع‌های مسکونی (مانند نگهبانی، نظافت و تعمیرات) است که معمولاً به‌صورت ماهانه یا سالانه دریافت می‌شود. هزینه‌های نگهداری بسته به نوع و موقعیت ملک متفاوت است و باید در بودجه‌بندی ملک در نظر گرفته شود.

هزینه مالیات و عوارض

در دبی، خریداران ملک ملزم به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده (VAT) نیستند، اما هزینه‌های دیگری مانند عوارض انتقال مالکیت به مبلغ ۴٪ از قیمت ملک وجود دارد؛ همچنین، هزینه‌های اضافی مانند هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، هزینه‌های ثبت سند و هزینه‌های مشاوره نیز باید در نظر گرفته شوند.

مراحل خرید ملک در دبی

برای خرید ملک در دبی بهتر است با مراحل خرید آشنا شوید. ابتدا باید از خانه‌هایی متناسب با بودجه‌تان بازدید کنید‌. البته باید به این نکته اشاره‌کنیم برای دریافت ویزای امارات باید به سراغ خانه‌هایی که حداقل ۷۵۰ هزار درهم هستند بروید. از آنجایی که قوانین خرید آپارتمان در دبی برای افراد خارجی به سرعت تغییر می‌کند بهتر است قبل از خرید ملک قوانین جدید را بررسی کنید. پس از انتخاب ملک و بررسی قوانین نوبت به پرداخت ودیعه می‌رسد تا کارهای انتقال سند انجام شوند. در آخر نیز در زمان انتقال سند نیز باید مابقی مبلغ توافق شده را بپردازید. در ادامه توضیحات تکمیلی را ارائه خواهیم داد.

۱.تحقیق اولیه و بودجه‌بندی

اولین قدم در خرید ملک در دبی، تحقیق و بررسی املاک موجود در بازار است. باید ابتدا تعیین کنید که چه نوع ملکی را می‌خواهید خریداری کنید و در کدام منطقه. همچنین باید بودجه خود را مشخص کنید و هزینه‌های مرتبط با خرید ملک را در نظر بگیرید. از آنجایی که قیمت‌ها بسته به منطقه و نوع ملک متفاوت است، آگاهی از این موارد به شما کمک می‌کند تا تصمیم‌گیری بهتری داشته باشید. جستجو و بازدید از املاک پس از تعیین بودجه و نوع ملک، مرحله بعدی جستجو و بازدید از املاک است. بهتر است از یک مشاور املاک مجرب کمک بگیرید تا به شما در پیدا کردن ملک مناسب کمک کند. بازدید از چندین ملک و مقایسه آن‌ها از نظر قیمت، موقعیت مکانی و امکانات می‌تواند به شما دید بهتری از گزینه‌های موجود بدهد.

۲.ارائه پیشنهاد و مذاکره

بعد از انتخاب ملک مورد نظر، باید پیشنهاد خود را به فروشنده ارائه دهید. در این مرحله، مذاکره بر سر قیمت و شرایط خرید بسیار مهم است. معمولاً فروشندگان در دبی انعطاف‌پذیری بالایی در مذاکره دارند، بنابراین تلاش کنید بهترین قیمت را به دست آورید. پس از توافق بر سر قیمت، قراردادی اولیه به نام “Memorandum of Understanding” یا MOU بین شما و فروشنده امضا می‌شود. در این قرارداد تمام شرایط بین شما و فروشنده ذکر خواهد شد.

برای مشاهده نمونه قرارداد MOU اینجا کلیک کنید.

۳.نهایی کردن قرارداد خرید

پس از امضای MOU، مرحله نهایی کردن قرارداد خرید ملک است. در این مرحله، وکلای شما و فروشنده جزئیات قرارداد نهایی را بررسی و تنظیم می‌کنند. شما باید هزینه‌های مرتبط مانند عوارض دولتی و هزینه‌های انتقال مالکیت را پرداخت کنید. پس از این مراحل، سند مالکیت به نام شما صادر می‌شود و معامله به‌طور رسمی پایان می‌یابد.

نقش مشاوران املاک در خرید ملک

مشاوران املاک و وکلا نقش مهمی در فرآیند خرید ملک در دبی ایفا می‌کنند. مشاوران املاک می‌توانند به شما در پیدا کردن ملک مناسب، مذاکره بر سر قیمت و انجام امور اجرایی کمک می‌کنند. وکلا نیز وظیفه دارند تا قرارداد خرید را بررسی کنند و اطمینان حاصل کنند که تمامی الزامات قانونی رعایت شده است. پیشنهاد می‌کنیم قبل از خرید ملک در دبی حتما با مشاوران املاک با تجربه مشورت کنید تا از کلاه‌برداری‌های احتمالی حفظ شوید. مشاورین املاک امارات نیوز با سال‌ها تجربه در زمینه خرید و فروش املاک، می‌توانند به شما در این زمینه بسیار کمک کنند. کارشناسان سایت به صورت کاملا رایگان و ۲۴ ساعته آماده پاسخ‌گویی به سوالات شما هستند.

مدارک مورد نیاز برای خریداری ملک

تا اینجا با بهترین روش سرمایه‌گذاری در دبی یعنی خرید ملک آشنا شدیم. مدارک لازم برای خرید ملک در دبی به ۲ دسته مدارک مورد نیاز برای ورود به خاک امارات و دریافت سند تقسیم‌بندی می‌‌شوند. در ادامه به معرفی مدارک لازم برای خرید خانه در دبی می‌پردازیم.

قوانین خرید ملک در دبی

قوانین خرید ملک در دبی برای اکثر مهاجران یکسان می‌باشد و افراد خارجی می‌توانند در مناطق آزادی که دولت امارات اعلام کرده است خانه بخرند. فقط اینکه ایرانیان در بعضی از مناطق دبی اجازه خرید ملک را ندارند و این قانون ها توسط سازمان اراضی دبی (DLD) تعیین می‌شود.

چرا باید در املاک دبی سرمایه‌گذاری کرد؟

خرید ملک در دبی یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. دبی با رشد اقتصادی فوق‌العاده، زیرساخت‌های مدرن و محیط زیستی پایدار، به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است. در ادامه به بررسی جامع بازار املاک دبی می‌پردازیم و بهترین و مهم‌ترین دلایل سرمایه‌گذاری در املاک دبی را می‌گوییم.

۱.رشد اقتصادی دبی

دبی یکی از شهرهای جهان با سریع‌ترین رشد اقتصادی است. این شهر به‌عنوان مرکز تجارت و گردشگری منطقه خاورمیانه شناخته می‌شود و زیرساخت‌های قوی آن از جمله فرودگاه‌ها، بنادر و مناطق آزاد تجاری، باعث جذب سرمایه‌گذاری‌های کلان بین‌المللی شده است. رشد پایدار اقتصادی دبی، همراه با برنامه‌های توسعه‌ای بلندمدت، این شهر را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک تبدیل کرده است.

۲.ثبات و امنیت در دبی

یکی از مهم‌ترین دلایل برای سرمایه‌گذاری در دبی، ثبات و امنیت بالای این شهر است. دبی به‌عنوان یکی از امن‌ترین شهرهای دنیا شناخته می‌شود و سیاست‌های دولتی آن در راستای حفظ امنیت و رفاه اجتماعی شهروندان و سرمایه‌گذاران است. این امنیت بالا، باعث شده است که دبی به مقصدی مطلوب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شود.

۳.بازدهی بالا در سرمایه‌گذاری املاک

بازدهی سرمایه‌گذاری در املاک دبی به‌طور قابل‌توجهی بالا است. با توجه به رشد پایدار اقتصادی و تقاضای زیاد برای املاک مسکونی و تجاری، بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی در دبی توانسته‌اند از طریق خرید و فروش یا اجاره املاک، به بازدهی‌های قابل‌توجهی دست یابند. این بازدهی بالا، همراه با شرایط مطلوب مالیاتی و عدم مالیات بر درآمد، دبی را به یکی از بهترین مقاصد سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل کرده است.

مزایای خرید ملک در دبی

از مزایای خرید خانه در دبی می‌توانیم به موارد زیر اشاره‌کنیم:

معایب خرید ملک در دبی

از معایب خرید ملک در دبی می‌توانیم به نکات زیر اشاره کنیم که عبارت‌اند از:

انواع املاک در دبی

برای خرید خانه در دبی انواع مختلفی از املاک وجود دارد که بسته به هزینه و نوع نیازتان می‌توانید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید.

آپارتمان‌های دبی

آپارتمان‌ها یکی از محبوب‌ترین گزینه‌های خرید خانه در دبی هستند. این نوع املاک معمولاً در برج‌های بلند و مجتمع‌های مسکونی مدرن قرار دارند و امکاناتی همچون استخر، سالن ورزشی و نگهبانی ۲۴ ساعته را به ساکنان ارائه می‌دهند. آپارتمان‌ها در دبی در مناطق مختلفی مانند دبی مارینا، داون‌تاون دبی و جمیرا بیچ رزیدنس قرار دارند و مناسب افرادی هستند که به دنبال زندگی شهری با امکانات مدرن و پیشرفته هستند.

ویلاهای دبی

ویلاهای دبی گزینه‌ای مناسب برای افرادی هستند که به دنبال فضای بیشتری هستند و می‌خواهند از امکانات خصوصی مانند حیاط و استخر اختصاصی استفاده کنند. ویلاها معمولاً در مناطق مسکونی پرآرامش دبی مانند پالم جمیرا، دبی هیلز و امارات هیلز قرار دارند و ایده‌آل برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال زندگی لوکس و خصوصی هستند، می‌باشند.

خانه‌های شهری (تاون‌هاوس)

تاون‌هاوس‌ها ترکیبی از ویژگی‌های آپارتمان‌ها و ویلاها هستند که به صورت ردیفی در کنار یکدیگر ساخته می‌شوند. این نوع املاک معمولاً دو یا سه طبقه دارند و امکاناتی همچون فضای سبز مشترک، استخر و پارکینگ خصوصی را فراهم می‌کنند. تاون‌هاوس‌ها گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌های کوچک و متوسط هستند که به دنبال محیطی خانوادگی و در عین حال نزدیک به مراکز شهری هستند.

املاک تجاری

برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به بخش تجاری، دبی فرصت‌های زیادی را ارائه می‌دهد. املاک تجاری دبی شامل دفاتر، فروشگاه‌ها و فضاهای صنعتی است که معمولاً در مناطق تجاری و مناطق آزاد دبی قرار دارند. خرید املاک تجاری در دبی می‌تواند بازدهی بالایی برای سرمایه‌گذاران داشته باشد، به‌ویژه اگر در مناطق پررفت و آمد و نزدیک به مراکز تجاری بزرگ باشد.

اقامت دبی با خرید ملک

یکی از راه‌های کسب اقامت موقت دبی، خرید ملک می‌باشد. در این روش شما اقامت ۲ تا ۱۰ ساله با توجه به قیمت ملک خریداری شده دریافت خواهید کرد. در حال حاضر امکان گرفتن اقامت دائم امارات وجود ندارد و شما فقط می‌توانید اقامت موقت خود را تمدید کنید. انواع اقامت دبی با خرید ملک وجود دارد که در جدول زیر به آنها اشاره می‌کنیم.

به نقل از سازمان اراضی دبی (DLD)، در حال حاضر امکان دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک وجود ندارد. امارات تنها به شهروندان خود پاسپورت امارات اعطا می‌کند. شما با خرید خانه در دبی تنها می‌توانید اقامت ۲ یا ۱۰ ساله دریافت کنید:

This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 10-years renewable residence permit. The husband or wife, children and parents can be sponsored. In the event that a mortgaged property, a bank letter indicating 2 million AED paid amount as a proof to be provided.

ترجمه فارسی:
“این سرویس به سرمایه‌گذار املاک که مالک ملکی به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم در زمان خرید است، امکان درخواست اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید را می‌دهد. همسر، فرزندان و والدین می‌توانند تحت پوشش این اقامت قرار گیرند. در صورت خرید ملک با وام بانکی، نامه‌ای از بانک مبنی بر پرداخت مبلغ ۲ میلیون درهم به عنوان مدرک ارائه می‌شود.”

منبع: https://dubailand.gov.ae/en/eservices/request-for-golden-visa-investor

خرید اقساطی خانه در دبی

آیا می‌دانستید که با خرید اقساطی خانه در دبی می‌توانید صاحب‌خانه شوید و به‌راحتی در این شهر اقامت چند ساله دریافت کنید؟ از آنجایی که خرید ملک در دبی قوانین پیچیده‌ای دارد بهتر است از همان ابتدا کار را به کاردان بسپارید و از یک تیم حرفه‌ای بخواهید که در این خرید و تنظیم قرارداد شما را همراهی کنند.

بهترین مناطق دبی برای خرید ملک ۲۰۲۴

سرمایه‌گذاری و خرید ملک در دبی یکی از آسانترین راه‌های مهاجرت به امارات می‌باشد. شهر دبی به دلیل درآمد بالا، کیفیت بالای زندگی، رفاه و موقعیت‌های شغلی خوب مهاجران زیادی را به سمت خود سوق داده است. در ادامه لیست بهترین مناطق دبی برای زندگی، خرید ملک و سرمایه گذاری به همراه ویژگی ‌آن‌ها را معرفی می‌کنیم.

• منطقه داون تاون: مرکز شهر دبی که شامل برج خلیفه و دبی مال است، یکی دیگر از مناطق برتر برای خرید ملک به شمار می‌آید. این منطقه به‌عنوان قلب اقتصادی و تفریحی دبی شناخته می‌شود و انواع مختلفی از املاک مسکونی و تجاری را ارائه می‌دهد. دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی و نزدیکی به مراکز اصلی حمل و نقل، داون‌تاون دبی را به یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید ملک تبدیل کرده است.
• منطقه دبی مارینا: دبی مارینا یکی از معروف‌ترین و محبوب‌ترین مناطق دبی برای خرید ملک است. این منطقه با برج‌های بلند و چشم‌انداز بی‌نظیر به دریا و کانال دبی، محیطی لوکس و مدرن را برای ساکنان خود فراهم می‌کند. دبی مارینا همچنین به دلیل دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات تفریحی، انتخابی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک است.
• منطقه جمیرا ویلیج سرکل: اگر به دنبال خانه‌های مقرون به صرفه هستید این منطقه می‌تواندبهترین انتخاب شما باشد.
• منطقه بیزینس بی: این منطقه دسترسی خوبی به مراکز تفریحی و اداری و تجاری دارد.
• منطقه پالم جمیرا: پالم جمیرا یکی از پروژه‌های معروف و نمادین دبی است که به شکل یک نخل عظیم در خلیج فارس ساخته شده است. این منطقه لوکس شامل ویلاها و آپارتمان‌های با چشم‌انداز دریا است و یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی محسوب می‌شود. پالم جمیرا به دلیل طراحی منحصر به فرد و امکانات فراوانی که ارائه می‌دهد، مکانی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری است.
• منطقه دبی هیلز: در دبی هیلز املاک با کیفیتی ساخته شده است.
• منطقه کریک هاربر: این جزیره دارای محیطی ساحلی و طبیعی بی‌نظیری است.
• منطقه اینترنشنال سیتی: یکی دیگر از مناطقی که املاک مقرون به صرفه دارد اینترنشنال سیتی می‌باشد.
• جمیرا بیچ رزیدنس: جمیرا بیچ رزیدنس یا به اختصار JBR یکی از معروف‌ترین مناطق ساحلی دبی است که ترکیبی از آپارتمان‌های لوکس و فضاهای تفریحی ارائه می‌دهد. این منطقه با دسترسی مستقیم به ساحل و مراکز خرید و تفریحی متعدد، یکی از بهترین مکان‌ها برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی است.

مقایسه املاک فری‌هولد و لیس‌هولد

در این قسمت از مقاله به بررسی دو نوع مهم از انواع املاک، فری‌هولد و لیس‌هولد خواهیم پرداخت:

املاک فری‌هولد چیست؟

املاک فری‌هولد به املاکی گفته می‌شود که مالکیت کامل و همیشگی آن به خریدار منتقل می‌شود. در واقع، مالک می‌تواند به‌طور دائم از ملک خود استفاده کرده و آن را به هر شکل که بخواهد بفروشد، اجاره دهد یا به ارث بگذارد. این نوع مالکیت در دبی برای افراد خارجی نیز امکان‌پذیر است و مناطق خاصی برای خرید املاک فری‌هولد تعیین شده است.

املاک لیس‌هولد چیست؟

در مقابل، املاک لیس‌هولد املاکی هستند که برای مدت زمان مشخصی (معمولاً ۹۹ سال) به خریدار اجاره داده می‌شوند. پس از پایان مدت قرارداد، ملک به مالک اصلی (معمولاً دولت یا صاحب زمین) بازمی‌گردد، مگر اینکه قرارداد تمدید شود. این نوع مالکیت معمولاً در مناطقی خارج از مناطق فری‌هولد ارائه می‌شود و هنگام خرید این نوع املاک باید شرایط را به دقت بررسی کرد.

تفاوت بین املاک فری‌هولد و لیس‌هولد

املاک فری‌هولد انعطاف‌پذیری بیشتری را برای خریداران فراهم می‌کند و از آنجایی که مالکیت دائم است، ارزش این املاک نیز معمولاً بالاتر است. از طرف دیگر، املاک لیس‌هولد ممکن است گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر باشند؛ اما در عوض با محدودیت‌هایی در خصوص مالکیت و انتقال مواجه هستند.

گزینه‌های مالی متنوع برای خریداران ملک در دبی

برای خرید خانه در دبی روش‌های متفاوتی هنگام پرداخت مالی وجود دارد؛ در ادامه بهترین گزینه‌های مالی برای خریداران ملک در دبی را بررسی خواخیم کرد:

وام مسکن برای افراد خارجی

بانک‌های دبی وام‌های مسکن به خریداران خارجی نیز ارائه می‌دهند. این وام‌ها معمولاً تا ۷۵٪ از قیمت ملک را پوشش می‌دهند و به مدت ۲۵ سال یا بیشتر قابل بازپرداخت هستند. برای دریافت وام مسکن، افراد خارجی باید شرایطی مانند داشتن درآمد ثابت، ارائه مدارک شغلی و اثبات توانایی پرداخت را داشته باشند.

تأمین مالی اسلامی

یکی دیگر از گزینه‌های مالی برای خرید ملک در دبی، تأمین مالی اسلامی است. این نوع تأمین مالی بر اساس اصول شریعت اسلامی است و برخلاف وام‌های سنتی، سود به‌طور مستقیم در قرارداد خرید لحاظ می‌شود. بانک‌های اسلامی در دبی گزینه‌های مختلفی برای تأمین مالی اسلامی ارائه می‌دهند که متناسب با نیازهای خریداران مختلف است.

خرید نقدی

بسیاری از خریداران به‌ویژه در بازار املاک دبی، خرید نقدی را ترجیح می‌دهند. خرید نقدی به خریداران این امکان را می‌دهد که سریع‌تر و بدون دغدغه‌های مالی وام‌های مسکن، معامله را انجام دهند. همچنین خرید نقدی ممکن است باعث شود که بتوانید تخفیف‌های بیشتری از فروشنده در هنگام خرید بگیرید.

نکاتی مهم برای خریداران ملک در دبی

اگر برای اولین بار قصد خرید ملک در دبی را دارید، نکاتی مهم وجود دارد که باید به آن‌ها توجه کنید. ابتدا باید به دقت تحقیق کنید و بازار را بشناسید. از مشاوران املاک با مجرب کمک بگیرید و از تجربه آن‌ها بهره‌مند شوید. همچنین باید بودجه خود را به‌درستی مدیریت کنید و از هزینه‌های پنهان مطلع باشید. از طرف دیگر، نباید تصمیمات عجولانه بگیرید و قبل از امضای هر قراردادی، مطمئن شوید که تمام شرایط را به‌خوبی درک کرده‌اید.

یکی از اشتباهاتی که سرمایه‌گذاران در اولین خرید خود انجام می‌دهند، عدم بررسی کامل وضعیت حقوقی و قانونی ملک است. همیشه قبل از خرید، اطمینان حاصل کنید که ملک مورد نظر دارای سند مالکیت قانونی و معتبر است. اشتباه دیگری که باید از آن اجتناب کنید، نادیده گرفتن هزینه‌های نگهداری و خدمات پس از خرید است. این هزینه‌ها می‌توانند در طول زمان افزایش یابند و باید در برنامه‌ریزی مالی شما در نظر گرفته شوند.

کلام آخر

دبی یکی از پرطرفدارترین شهرهای دنیا در میان سرمایه‌گذاران است زیرا این شهر همواره در حال پیشرفت است. چنانچه به دنبال یک زندگی لاکچری و لوکس هستید ما خرید ملک در دبی را به شما پیشنهاد می‌کنیم. در این مقاله درباره شرایط، مزایا و معایب، مراحل، مدارک و قیمت خرید خانه در دبی صحبت کردیم.

سوالات متداول:

خرید ملک در دبی چه مزایای دارد؟

شما با خرید ملک در این شهر می‌توانید اقامت چند ساله این کشور را دریافت کنید. علاوه براین می‌توانید با اجاره ملک خود شاهد بازگشت سرمایه‌تان باشید.

آیا می‌توان در دبی به‌طور قسطی خانه خرید؟

بله. چنانچه با یک گروه کاربلد و معتبر همکاری کنید می‌توانید به صورت قسطی نیز در این شهر صاحب خانه شوید.