راهنمای جامع خرید آپارتمان در شارجه ۲۰۲۵: قیمت ها، مناطق و فرصت های سرمایه گذاری
شارجه، سومین امارت بزرگ امارات متحده عربی، به سرعت در حال تبدیل شدن به قطبی جذاب برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال ترکیبی از کیفیت زندگی بالا و هزینه‌های مقرون به صرفه هستند. در مقایسه با شهرهای پر زرق و برق مانند دبی و ابوظبی، شارجه فرصت‌های ملک و مسکن را با قیمت‌های رقابتی‌تری ارائه می‌دهد، بدون اینکه از امکانات رفاهی و زیرساخت‌های مدرن چشم‌پوشی کند. موقعیت استراتژیک آن، دسترسی آسان به نقاط کلیدی و محیطی خانواده‌پسند، این امارت را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید ملک، به خصوص آپارتمان تبدیل کرده است. اگر شما نیز به فکر سرمایه‌گذاری در بازار پویای املاک شارجه یا یافتن خانه‌ای مناسب برای سکونت هستید، این راهنمای امارات نیوز اطلاعات جامعی در خصوص میانگین قیمت خرید آپارتمان در شارجه بر اساس تعداد اتاق خواب و سایر عوامل تاثیرگذار در سال ۲۰۲۵ در اختیار شما قرار می‌دهد.
بهترین منطقه برای خرید آپارتمان در شارجه
از آنجایی که شارجه یکی از پرطرفدارترین شهرهای امارات است و افراد زیادی تمایل به سکونت و سرمایه گذاری در این شهر را دارند شرکت‌های زیادی مشغول به ساخت و ساز خانه‌های آپارتمانی، ویلایی و تاون هاوس در این شهر هستند. اگر قصد خرید ملک و خانه در شارجه را دارید و به دنبال بهترین مناطق در این شهر هستید می‌توانید یک نگاهی به مناطق زیر بیندازید.
- منطقه النهده: اگر مایل هستید در یک محله لاکچری و گران قیمت خانه بخرید ما خرید ملک در النهده را به شما پیشنهاد می‌کنیم. شما با خرید خانه در این محله می‌توانید از بهترین مراکز بهداشتی، آموزشی و بیمارستان‌ها استفاده کنید و اقامتی طولانی مدت بگیرید.
- منطقه تیلال سیتی: منطقه تیلال سیتی رویایی‌ترین محله‌ای است که می‌توانید در آن زندگی کنید. جالب است بدانید که افرادی که در این منطقه سرمایه‌گذاری می‌کنند جز بزرگترین سرمایه‌داران شهر هستند. شما می‌توانید از زندگی در کنار آنان لذت ببرید. البته باید به این نکته اشاره کنیم که ممکن است قیمت آپارتمان در شارجه در چنین محله‌ای مقداری بالا است.
مزایا و معایب خرید ملک در شارجه
قطعا می‌دانید که دولت امارات تنها در صورتی که در این کشور ملک بخرید به شما اقامت می‌دهد؛ البته باید به این نکته اشاره کنیم که مدت زمان اقامت در این کشور براساس ملکی که خریده‌اید مشخص می‌شود. دریافت خدمات درمانی و آموزشی عالی نیز از دیگر مزایای زندگی در این شهر به حساب می‌آید. نرخ بیکاری پایین، بالا بودن امنیت کشور، پایین بودن قیمت ملک نسبت به شهرهای همچون دبی از جمله مواردی هستند که باعث می‌شوند، افراد زیادی این شهر را برای زندگی انتخاب کنند. البته گرمای هوا در فصل تابستان و بالا بودن خدماتی همچون درمان برای مهاجرین نیز جز معایب زندگی در این شهر محسوب می‌شوند.
قیمت آپارتمان در شارجه در سال ۲۰۲۵؛ میانگین و روند بازار
سال ۲۰۲۵ شاهد پویایی و رشد چشمگیری در بازار املاک و مستغلات شارجه، به ویژه در بخش آپارتمان‌ها بوده است. تحریک اصلی این رشد، افزایش فزاینده تقاضا، به خصوص از سوی جامعه مهاجر و سرمایه‌گذاران بین‌المللی است که به نوبه خود منجر به بالا رفتن سطح قیمت‌ها در نقاط مختلف این امارت شده است. با وجود این افزایش، شارجه همچنان جایگاه خود را به عنوان یکی از به صرفه‌ترین مکان‌ها برای تملک ملک در مقایسه با سایر شیخ‌نشین‌های امارات متحده عربی حفظ کرده است. در ادامه این گزارش نگاهی دقیق‌تر به میانگین قیمت خرید آپارتمان‌ها با توجه به تعداد اتاق خواب در مناطق گوناگون شارجه خواهیم داشت تا تصویری روشن از وضعیت فعلی بازار ارائه دهیم.
میانگین قیمت خرید آپارتمان بر اساس تعداد اتاق خواب در شارجه (۲۰۲۵)
این جدول به بررسی میانگین قیمت خرید آپارتمان در شارجه بر اساس تعداد اتاق خواب می‌پردازد و تصویری کلی از هزینه‌های تقریبی مسکن در این امارت ارائه می‌دهد.
| نوع آپارتمان | منطقه | میانگین قیمت (درهم) | قیمت به ازای هر فوت مربع (درهم) | نرخ بازگشت سرمایه (ROI) |
| ۱ خوابه | النهده | ۳۹۹,۰۰۰ | ۴۲۰ | ۷.۵٪ |
| ۱ خوابه | المجاز | ۷۱۰,۰۰۰ | ۶۷۲ | ۴.۴۱٪ |
| ۱ خوابه | الجاده | ۷۶۲,۰۰۰ | ۱,۰۰۲ | ۵.۸۶٪ |
| ۱ خوابه | النهده | ۵۴۲,۰۰۰ | ۴۲۰ | ۷.۵٪ |
| ۲ خوابه | المجاز | ۸۴۱,۰۰۰ | ۶۷۲ | ۴.۴۱٪ |
| ۲ خوابه | الجاده | ۱,۲۰۳,۰۰۰ | ۱,۰۰۲ | ۵.۸۶٪ |
| ۳ خوابه | النهده | ۹۰۵,۰۰۰ | ۴۲۰ | ۷.۵٪ |
| ۳ خوابه | المجاز | ۱,۱۸۹,۰۰۰ | ۶۷۲ | ۴.۴۱٪ |
| ۳ خوابه | الجاده | ۱,۷۱۰,۰۰۰ | ۱,۰۰۲ | ۵.۸۶٪ |
سال ۲۰۲۵ در بازار مسکن شارجه با گستره وسیعی از قیمت‌ها در مناطق گوناگون همراه است. در ادامه این مطلب، نرخ هر متر مربع آپارتمان در محله‌های مختلف شارجه را بررسی خواهیم کرد.
قیمت هر متر مربع آپارتمان در محله های مختلف شارجه
اگر به دنبال خرید آپارتمان در شارجه هستید، حتما نام محله‌هایی مثل الخان، المجاز، النهده و جزیره مریم (مریم آیلند) به گوشتان خورده است. این مناطق جزو پرتقاضاترین نقاط شهر برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. دلیل اصلی این محبوبیت چیست؟ ترکیبی از موقعیت جغرافیایی عالی، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و مراکز اصلی شهر و جذابیت‌های خاص هر منطقه.
اما نکته مهمی که باید در نظر داشت، تفاوت قابل توجه قیمت آپارتمان در این محله‌های پرطرفدار است. این تنوع قیمتی، گزینه‌های متعددی را پیش روی خریداران با بودجه‌ها و اولویت‌های متفاوت قرار می‌دهد. برای درک بهتر این تفاوت‌ها، نگاهی به میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در سال ۲۰۲۵ در این محله‌ها می‌اندازیم:
| محله | میانگین قیمت هر متر مربع (درهم) |
| الخان | ۹۳۰ |
| المجاز | ۷۲۵ |
| النهده | ۴۵۲ |
| مریم آیلند | ۱,۱۴۰ |
همانطور که اعداد نشان می‌دهند، گستره قیمتی وسیعی وجود دارد. این اختلاف قیمت دلایل مشخصی دارد. برای مثال جزیره مریم که یک پروژه مدرن و لوکس با دسترسی به ساحل و امکانات سطح بالاست، طبیعتا بالاترین قیمت هر متر مربع را دارد. در مقابل، النهده که غالبا گزینه‌های مقرون به صرفه‌تری را ارائه می‌دهد، انتخابی عالی برای کسانی است که به دنبال ورود به بازار مسکن شارجه با بودجه‌ای محدودتر هستند. محله‌هایی مانند الخان و المجاز نیز در طیف میانی قرار گرفته و ترکیبی از موقعیت خوب و قیمت مناسب را ارائه می‌دهند.
این تنوع قیمتی در محله‌های محبوب شارجه، فرصتی عالی برای خریداران است تا با توجه به بودجه و سبک زندگی خود، بهترین گزینه را در این شهر رو به رشد پیدا کنند.
محله های اقتصادی با قیمت مناسب برای خرید آپارتمان
برای خریدارانی که به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری هوشمندانه یا سکونت مقرون‌به‌صرفه در شارجه هستند، سال ۲۰۲۵ خبرهای خوبی دارد. چندین محله در این شهر تعادلی عالی بین قیمت و امکانات ارائه می‌دهند. اگر بودجه اولویت شماست، نگاهی به مناطق موئیله، القاسمیه، ابو شغاره و النبّه بیندازید. این محله‌ها با ارائه قیمت‌های مناسب‌تر هر متر مربع، امکان خرید یا سرمایه‌گذاری اقتصادی را فراهم می‌کنند. میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در این نقاط به شرح زیر است:
| محله | میانگین قیمت هر متر مربع (درهم) |
| موئیله | ۶۰۰ |
| القاسمیه | ۵۵۰ |
| ابو شغاره | ۵۲۰ |
| النبّه | ۵۰۰ |
این محله‌ها گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی هستند که می‌خواهند با صرف هزینه‌ای معقول، به آپارتمانی مناسب دست یابند و از امکانات شهر شارجه بهره‌مند شوند.
مقایسه قیمت هر متر آپارتمان در شارجه با دبی و عجمان
در مقایسه هزینه خرید آپارتمان در امارات مختلف، شارجه نسبت به دبی به شکل قابل توجهی ارزان‌تر است. در حالی که میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در دبی معمولا بین ۱۵,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ درهم قرار دارد و در مناطق گران‌تر از این هم فراتر می‌رود، این رقم در شارجه به طور متوسط در حدود ۵,۰۰۰ تا ۸,۰۰۰ درهم است. عجمان در مقابل، با میانگین قیمت ۴,۰۰۰ تا ۶,۰۰۰ درهم برای هر متر مربع، یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه‌ها در امارات همسایه محسوب می‌شود. این تفاوت قیمت شارجه را به گزینه‌ای محبوب برای خانواده‌هایی تبدیل کرده است که می‌خواهند خانه‌ای با استاندارد مناسب در نزدیکی دبی خریداری کنند اما هزینه کمتری بپردازند.
خرید اقساطی آپارتمان در شارجه با قیمت مناسب
دنبال سرمایه‌گذاری هوشمندانه در املاک هستید؟ نگاهی به شارجه بیندازید! بازار پویای این شهر در سال‌های اخیر با برگ برنده “خرید اقساطی”، توجه بسیاری از خریداران داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است. این یعنی فرصتی عالی برای کسانی که می‌خواهند با بودجه‌ای منعطف وارد بازار شوند و بدون پرداخت یکجای مبلغ، صاحب ملک شوند. خرید ویلا در شارجه یکی از نمونه‌های جذاب پروژه‌های متنوع این منطقه با قیمت‌های رقابتی است که آن را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. علاوه بر این، مزیت بی‌نظیر دیگری نیز ارائه می‌دهد: امکان دریافت اقامت امارات با خرید ملک! ترکیبی قدرتمند که شارجه را به انتخابی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
شرایط اقساط، پیش‌پرداخت، نرخ بهره و اقامت: کلیدهای مالکیت در شارجه
خرید اقساطی آپارتمان در شارجه تنوع قابل توجهی دارد و به طور ویژه برای راحتی خریداران بین‌المللی طراحی شده است. در اینجا نگاهی دقیق‌تر به این شرایط می‌اندازیم:
- پیش پرداخت: معمولا با پرداخت مبلغی بین ۵٪ تا ۲۰٪ از کل قیمت ملک می‌توانید معامله را آغاز کنید. این پیش پرداخت اولیه، فشار مالی را در ابتدای کار به میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد.
- مدت زمان بازپرداخت: باقی‌مانده مبلغ به صورت اقساط ماهانه طی یک دوره بلند مدت، معمولا تا ۵ یا حتی ۱۰ سال (و گاهی بیشتر)، از شما دریافت می‌شود. این انعطاف‌پذیری در زمان بازپرداخت، امکان برنامه‌ریزی مالی بلندمدت را فراهم می‌کند.
- نرخ بهره: نرخ بهره وام مسکن بسته به بانک یا توسعه‌دهنده‌ای که با آن همکاری می‌کنید، متغیر است و معمولا بین ۳٪ تا ۶٪ سالانه قرار می‌گیرد. نکته هیجان‌انگیز اینجاست که در برخی پروژه‌ها، شاهد ارائه طرح‌های بدون بهره (۰٪) یا با بهره بسیار کم برای دوره‌های مشخص هستیم که یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود.
- اقامت امارات با خرید ملک: یکی از قوی‌ترین انگیزه‌ها برای خرید ملک در شارجه، امکان دریافت اقامت امارات برای شما و خانواده‌تان است. با سرمایه‌گذاری در ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم، واجد شرایط درخواست اقامت امارات می‌شوید. این یعنی با خرید خانه، نه تنها صاحب یک دارایی ارزشمند می‌شوید، بلکه دروازه‌های زندگی و کار در امارات نیز به روی شما باز می‌شود.
جدول محاسبه اقساط ماهانه آپارتمان در مناطق مختلف شارجه
مبلغ دقیق قسط ماهانه شما به عوامل مختلفی مانند منطقه ملک، متراژ، و قیمت نهایی آن بستگی دارد. برای مثال:
- در مناطق شناخته شده و پرتقاضا مانند النهده یا المجاز، خرید یک آپارتمان ۲ خوابه با قیمت حدود ۶۰۰ هزار درهم، ممکن است با پیش‌پرداخت ۱۰٪ و اقساط ۱۰ ساله، حدود ۴۰۰۰ تا ۵۰۰۰ درهم قسط ماهانه داشته باشد.
- در مقابل در مناطق جدیدتر و در حال توسعه مثل الجاده، که قیمت‌ها معمولا مناسب‌تر هستند، اقساط ماهانه برای یک آپارتمان مشابه می‌تواند به ۳۰۰۰ درهم یا حتی کمتر نیز برسد.
این تفاوت‌ها نشان می‌دهد که انتخاب منطقه تاثیر مستقیمی بر بار مالی ماهانه شما دارد و مقایسه دقیق مناطق مختلف اهمیت بالایی دارد. برای درک بهتر ارقام، جدول زیر محاسبات تقریبی اقساط ماهانه را بر اساس شرایط معمول (پیش‌پرداخت ۱۰٪، بازپرداخت ۱۰ ساله، نرخ بهره تقریبی ۵٪ سالانه) در چند منطقه محبوب شارجه نشان می‌دهد:
| منطقه | نوع آپارتمان | قیمت کل (درهم) | پیش‌پرداخت (۱۰٪) | مبلغ وام (۹۰٪) | اقساط ماهانه (تقریبی) |
| النهده | ۲ خوابه | ۶۰۰,۰۰۰ | ۶۰,۰۰۰ | ۵۴۰,۰۰۰ | ۴,۵۰۰ درهم |
| المجاز | ۲ خوابه | ۶۵۰,۰۰۰ | ۶۵,۰۰۰ | ۵۸۵,۰۰۰ | ۴,۹۰۰ درهم |
| الخان | ۱ خوابه | ۴۵۰,۰۰۰ | ۴۵,۰۰۰ | ۴۰۵,۰۰۰ | ۳,۴۰۰ درهم |
| الجاده | ۲ خوابه | ۵۲۰,۰۰۰ | ۵۲,۰۰۰ | ۴۶۸,۰۰۰ | ۳,۸۰۰ درهم |
| مریم آیلند | ۱ خوابه | ۷۵۰,۰۰۰ | ۷۵,۰۰۰ | ۶۷۵,۰۰۰ | ۵,۶۰۰ درهم |
| موئیله | ۲ خوابه | ۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰,۰۰۰ | ۴۵۰,۰۰۰ | ۳,۷۰۰ درهم |
نکته مهم: لطفا توجه داشته باشید که ارقام جدول بالا صرفا تخمینی هستند. مبلغ دقیق اقساط ماهانه شما به نرخ بهره واقعی توافق شده با بانک، جزئیات قرارداد وام و شرایط خاص هر پروژه بستگی دارد و می‌تواند متفاوت باشد.
چه بانک ها و توسعه دهندگانی این فرصت ها را ارائه می دهند؟
خبر خوب اینکه مجموعه‌ای از بانک‌های معتبر اماراتی مانند Emirates NBD، Mashreq، و RAKBANK و همچنین توسعه‌دهندگان شناخته‌شده‌ای مثل Arada، Alef Group و Emaar در شارجه، طرح‌های اقساطی جذاب و تسهیلات ویژه‌ای را ارائه می‌دهند. بسیاری از این طرح‌ها با در نظر گرفتن شرایط خریداران خارجی طراحی شده‌اند و اغلب نیاز به ضامن یا مراحل پیچیده اداری ندارند. همکاری مستقیم سازندگان با بانک‌ها گاهی منجر به ارائه پیشنهادهای استثنایی مانند اقساط بدون بهره یا امکان شروع پرداخت اقساط پس از تحویل واحد می‌شود.
دلایل انتخاب شارجه برای خرید آپارتمان توسط ایرانیان و مهاجران
ایرانیان و بسیاری از مهاجران دیگر کشورها، شارجه را به دلیل ترکیبی از فاکتورها شامل قیمت‌های مطلوب، مجاورت با دبی و سبک زندگی مناسب برای خانواده، به عنوان مقصد خرید ملک خود برمی‌گزینند. تسهیلات قانونی در خصوص مالکیت برای اتباع خارجی در مناطق مشخصی فراهم شده و امکان اخذ اقامت نیز وجود دارد. علاوه بر این، دسترسی به مدارس بین‌المللی، مراکز خرید متعدد و سهولت رفت‌وآمد به دبی، از دیگر عواملی هستند که شارجه را در میان خریداران ایرانی محبوب ساخته است.
آینده بازار آپارتمان در شارجه؛ پیش‌بینی قیمت ها در سال های آتی
با توجه به روند پرشتاب شهرنشینی، پیشرفت پروژه‌های زیربنایی و تقاضای فزاینده برای خرید زمین در شارجه و همچنین خرید ملک، چشم‌انداز آتی بازار مسکن در شارجه بسیار درخشان پیش‌بینی می‌شود. تحلیل بسیاری از کارشناسان بازار حاکی از تداوم روند صعودی قیمت‌هاست، به خصوص در مناطقی که کانون توسعه پروژه‌های عمرانی جدید هستند.
این پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهند که با حفظ این مسیر رشد، خرید آپارتمان در شارجه دیگر تنها تصمیمی مقرون‌به‌صرفه برای سکونت نیست، بلکه به یک فرصت سرمایه‌گذاری با بازدهی قابل توجه در بلندمدت تبدیل شده است. در چنین شرایطی، آگاهی از زمان‌بندی مناسب برای ورود به بازار و خرید ملک می‌تواند نقشی کلیدی در میزان سودآوری سرمایه‌گذاری ایفا کند.
بهترین زمان برای خرید آپارتمان در شارجه از نظر قیمت
با توجه به رشد فزاینده تقاضا برای املاک در شارجه، بسیاری از متخصصان این حوزه معتقدند که احتمالا سال ۲۰۲۵ آخرین فرصت برای خرید آپارتمان با قیمت‌های کنونی خواهد بود. عواملی چون رشد جمعیت، راه‌اندازی پروژه‌های جدید و ارتقاء زیرساخت‌های حمل و نقل از جمله دلایل اصلی افزایش تدریجی قیمت‌ها در آینده نزدیک هستند. بنابراین، خریدارانی که هدفشان سرمایه‌گذاری بلندمدت با استفاده از قیمت‌های فعلی است، توصیه می‌شود در نیمه اول سال ۲۰۲۵ برای اقدام به خرید برنامه‌ریزی کنند.
آیا خرید آپارتمان در شارجه سرمایه‌گذاری مناسبی در ۲۰۲۵ است؟
به طور قطع، سرمایه‌گذاری در بازار املاک شارجه طی سال ۲۰۲۵ یک انتخاب هوشمندانه در میان مقاصد سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی به شمار می‌آید. مشاهده می‌شود که نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در نقاط کلیدی شارجه تا ۷٪ در سال می‌رسد و هم زمان با رشد چشمگیر تقاضا برای واحدهای اجاره‌ای، پویایی بازار اجاره نیز افزایش یافته است. نکته قابل توجه دیگر اینکه، با عنایت به گسترش سریع زیرساخت‌های شهری و وجود برنامه‌های پرداخت متنوع و منعطف، حتی سرمایه‌گذارانی با سرمایه اولیه محدود نیز فرصت ورود به این عرصه و بهره‌مندی از افزایش ارزش آتی دارایی‌های خود را خواهند داشت.
نتیجه گیری
در نهایت با توجه به آنچه در این مقاله از امارات نیوز بررسی شد، بازار خرید آپارتمان در شارجه در سال ۲۰۲۵ فرصت‌های قابل توجهی را برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن ارائه می‌دهد. مزایایی همچون قیمت‌های نسبتا مناسب‌تر در مقایسه با دبی و ابوظبی، امکان اخذ اقامت امارات با خرید ملک، تنوع مناطق با ویژگی‌ها و قیمت‌های متفاوت و همچنین طرح‌های خرید اقساطی منعطف از سوی بانک‌ها و توسعه‌دهندگان معتبر، شارجه را به مقصدی جذاب تبدیل کرده است. پیش‌بینی‌ها نیز حاکی از رشد و پویایی مستمر این بازار در سال‌های آتی است که نشان‌دهنده پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری در این امارت است. بنابراین خرید ملک در شارجه می‌تواند گامی هوشمندانه برای دستیابی به اقامت، بهره‌مندی از امکانات عالی و تضمین بازگشت سرمایه در آینده باشد. انتخاب منطقه مناسب و آگاهی از جزئیات بازار، کلید موفقیت در این سرمایه‌گذاری خواهد بود.
سوالات متداول
چرا شارجه شهر محبوبی برای خرید آپارتمان محسوب می شود؟
شارجه به دلیل ارائه امکانات رفاهی بی‌نظیر با قیمتی مناسب‌تر نسبت به دبی و ابوظبی، موقعیت جغرافیایی عالی با دسترسی آسان به مراکز و امکانات رفاهی و همچنین امنیت بالا و نرخ بیکاری پایین، شهر محبوبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری است.
بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در شارجه کدامند؟
از بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در شارجه می‌توان به النهده (برای محله‌ای لوکس و گران‌قیمت با امکانات رفاهی عالی)، تیلال سیتی (برای سرمایه‌گذاری در کنار سرمایه‌داران بزرگ) و محله‌هایی مانند الخان، المجاز و جزیره مریم (به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی و دسترسی آسان) اشاره کرد. محله‌های موئیله، القاسمیه، ابو شغاره و النبّه نیز گزینه‌های اقتصادی‌تری محسوب می‌شوند.
مزایا و معایب خرید آپارتمان در شارجه چیست؟
مزایای خرید ملک در شارجه شامل امکان دریافت اقامت امارات، استفاده از خدمات درمانی و آموزشی عالی، نرخ بیکاری پایین، امنیت بالا و پایین بودن قیمت ملک نسبت به شهرهایی مانند دبی است. معایب آن نیز شامل گرمای هوا در فصل تابستان و بالا بودن هزینه برخی خدمات برای مهاجرین است.
قیمت آپارتمان در شارجه در مقایسه با دبی و عجمان چگونه است؟
قیمت خرید آپارتمان در شارجه به طور قابل توجهی ارزان‌تر از دبی است، در حالی که به عجمان نزدیک‌تر است. با بودجه‌ای معادل خرید یک آپارتمان یک‌خوابه در دبی، معمولا می‌توان در شارجه یک آپارتمان دوخوابه خریداری کرد. با این حال، شارجه به دلیل نزدیکی به دبی، کیفیت ساخت مطلوب و امکانات رفاهی، ارزش خرید بالاتری نسبت به عجمان ارائه می‌دهد.
آیا با خرید آپارتمان در شارجه می توان اقامت امارات را دریافت کرد و شرایط خرید اقساطی چگونه است؟
بله، با سرمایه‌گذاری در ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم در شارجه می‌توانید واجد شرایط درخواست اقامت امارات برای خود و خانواده‌تان شوید. شرایط خرید اقساطی معمولا شامل پرداخت پیش پرداخت ۵% تا ۲۰%، بازپرداخت باقی‌مانده طی ۵ تا ۱۰ سال (یا بیشتر) و نرخ بهره‌ای بین ۳% تا ۶% سالانه است، اگرچه برخی پروژه‌ها طرح‌های بدون بهره نیز ارائه می‌دهند.
به عنوان کسی که چند سال تو شارجه زندگی کردم، تایید می‌کنم که امکاناتش واقعا خوبه و برای خانواده‌ها عالیه. قیمت هاش هم نسبت به دبی خیلی منطقی تره. بخش مربوط به محله های اقتصادی دقیق بود، موئیله و قاسمیه واقعا گزینه‌های مناسبی برای شروع هستند. فقط بحث ترافیک بین شارجه و دبی رو هم اگه اشاره می کردید خوب بود.
سلام وقت بخیر. ممنون از شما که تجربه‌ی ارزشمندتون رو با ما به اشتراک گذاشتید. خوشحالیم که محتوای مقاله براتون مفید بوده و دیدگاه شما به عنوان کسی که سابقه زندگی در شارجه رو دارید، تاییدی بر نکات ذکر شده در متنه.
بله، حق با شماست. بحث ترافیک بین شارجه و دبی، به خصوص در ساعات پیک، یکی از نکات مهمیه که برای کسانی که قصد رفت‌وآمد روزانه بین این دو امارت رو دارند، باید در نظر گرفته بشه. تمرکز مقاله بیشتر بر جنبه‌های خرید ملک، قیمت‌ها و امکانات خود شارجه بود، اما قطعا برای انتخاب محل سکونت، سهولت دسترسی و زمان رفت‌وآمد هم فاکتورهای بسیار مهمی هستند. از اینکه این نکته رو یادآوری کردید سپاسگزاریم. امیدواریم برای خوانندگان دیگه هم مفید باشه که هنگام تصمیم‌گیری، این مورد رو هم مد نظر قرار بدن.